Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 53057312

453004 Офертата е само за частни лица!
Продавам просторен и функционален имот в идеалния център на столицата, в близост до НДК и храм Св. Георги Победоносец. Сградата е тухлена със стоманобетонна конструкция от 1962 г., санирана и с поддържани общи части.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж над партер от общо 6 етажа. Застроената му площ по документ за собственост е 84 м2, има прилежащи мазе, таван и идеални части от общите части на сградата и от дворното място.
Разпределението включва: антре, коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, офисна ниша, балкон, голяма спалня, баня с душ кабина, мокро помещение с пералня и отделна тоалетна.
На апартамента е извършен основен ремонт с изцяло сменени Ел. и ВиК инсталации, подовото покритие, PVC дограма, интериорни врати от MDF с естествен фурнир, блиндирана входна врата с касов ключ. Има окабеляване за Интернет и СОТ.
Вградената кухня е с уреди Ariston Hotpoint - керамичен плот, фурна, аспиратор, съдомиялна, хладилник с фризер Gorenje No Frost и шкафове - горни и долни. Отоплението е с енергоефективни ел. конвектори ADAX с електронно задаване на температурата. Топлата вода е от проточни бойлери Stiebel Eltron, поотделно за кухнята и за банята. За охлаждане в дневната има инверторен климатик.
Жилището е уютно и топло вследствие на вътрешната и външни изолации, което води до значително намаляване на разходите за автономно отопление. Настилката в стаите е дъбов паркет масив, а в останалите помещения е италиански гранитогрес и теракота по стените.
Имотът има жилищен статут; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик/конвекторни радиатори; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1962 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон ...