Продава ВИЛА, гр. Варна, м-т Боровец - юг → Обява 53068128

Вид на имота: Вила

Локация: Варна, м-т Боровец Юг

Цена: 71 100 💶

Обща застроена площ (планирана): 120 кв.м 🧱

Парцел: 701 кв.м напълно квадратен, равен, ъглов 🧭

Имотът разполага със следните параметри:

Ток: наличен ⚡

Вода: преминава по двете улици, които ограждат парцела възможност за присъединяване 🚰

Достъп: първоначално асфалт, след това чакълиран и трамбован път 🚗

Изложение: южно ☀️

Озеленяване: трайни насаждения, парцелът е отлично поддържан 🌳

Статус на строежа: изграден фундамент с изолация, завършена зидария; изградени мръсен и чист канал; чака покрив 🏗️

Съществуваща застройка и проект:

Стара постройка: около 20 кв.м една стая + преддверие 🏠

Започнато разширение:

Хол около 60 кв.м

Спалня 15 кв.м

Баня с тоалетна

Идеен краен проект (при обединение в една къща):

Дневна с трапезария и кухня: ок. 65 кв.м 🍽️

Две спални: 15 кв.м и 12 кв.м 🛏️

Баня с тоалетна: 8 кв.м 🚿

Отделно сухо помещение/перално: 4 кв.м 🧺

Предвидена дълга тераса по цялата дължина на сградата, обхващаща дневния тракт и едната спалня 🌅

Локация и среда:

Боровец Юг, на около 1.3 км от стария обръщач на Боровец; алтернативен подход и от обръщача на м-т Черноморец (в края на м-т Ракитника) 📍

Тих и спокоен район с целогодишно живущи съседи, подходящ за постоянен дом или вилно ползване 🕊️

Предимства:

Идеална форма и равен терен лесно за планиране и довършване 🧩

Налични комуникации и добър достъп 🚦

Гъвкавост: възможност за довършване по проект и разширение според нуждите 🛠️

Южно изложение и планирана просторна тераса максимална светлина и комфорт 🌞

За квартала:

М-т Боровец Юг е предпочитана зона за спокойствие близо до града, с бърз достъп до морето и плажовете.

В района се развива нискоетажно строителство, има жители целогодишно и добра транспортна свързаност. 0896510630