Продава КЪЩА, гр. Пловдив, Център → Обява 53159900

ТОП ЛОКАЦИЯ | ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ
Предлагаме за продажба имот на една от най-видимите и комуникативни локации в Пловдив на главен булевард, до подлеза преди тунела и самото начало на Капана. Локация, през която минава постоянен пешеходен и автомобилен поток място, на което бизнесът ти не може да остане незабелязан.
Имотът включва:4нива-партер, сутерен и два етажа.
на партера-Два магазина с лице на главния булевард, като единият е ъглов максимална видимост и витрина
Специално обособена ниша на фасадата за 2 вендинг машини, с директен достъп от улицата допълнителен пасивен доход 24/7
Сутерен-Много луксозно изпълнено мазе, подходящо за търговска, складова или представителна функция
етажи 2 и 3-Два апартамента по 50 кв.м отлични за отдаване под наем, офис или Airbnb всеки със напълно обособена кухня и собствено санитарно помещение
Общо 6 климатика в сградата, осигуряващи целогодишен комфорт за търговските площи и жилищната част
2 бани с тоалетни и 2 отделни тоалетни
Подходящ за:
инвестиция с висока възвръщаемост
търговска дейност, шоурум, аптека, козметичен или медицински център
комбинация от бизнес + жилищно/офисно предназначение
ПОДХОДЯЩО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ
Имотът е изключително подходящ за отдаване под наем, както и за:
Адвокатска или нотариална кантора престижна локация, представителна фасада, отлична видимост и достъп
Медицински кабинет / медицински център възможност за разделяне на функции (приемна, кабинети, изчаквателна), лесна ориентация за пациенти
Дентална практика, дерматология, естетична медицина, лаборатория
Бутиков офис или бизнес с премиум клиенти, където локацията е ключов фактор за доверие
Комбинацията от директно лице на главен булевард, ъглов магазин, луксозно мазе и самостоятелни апартаменти с кухни позволява гъвкаво зониране и работа с различни типове наематели.
Имоти с такава локация и потенциал се появяват изключително рядко.
Идеален избор за инвеститори, които търсят сигурност, видимост и дългосрочна стойност.