Продава 2-СТАЕН, гр. София, Дианабад → Обява 53161400

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Двустаен Апартамент в шест етажна жилищна сграда с Акт 16 в гр. София, до бул. Г.М. Димитров и ул. Никола Габровски, в пешеходна близост до метростанция Г.М. Димитров, супермаркет Фантастико , аптека, парк Студентски, училище и детски градини.

Параметри на Апартамента:

Двустаен Апартамент разположен на 3 жилищен етаж над партер с изложение И/З.

Площ от 89.22 кв. м с общи части и 74.29 застроена площ.

Разпределение на апартамента:

-Антре: 8.44 кв.м

-Дневна с кухня: 30.26 кв.м

-Спалня: 18.01 кв.м

-Балкон: 2.10 кв.м

-Баня с WC: 4.40 кв.м

Цена на Апартамента = 265 000 БЕЗ ДДС

Допълнително може да се закупи: подземно паркомясто на цена от 30 000 евро без ДДС

Сградата разполага с 6 Етажа

Общ брой апартаменти: 16 бр.

СТРОИТЕЛСТВО

Зидария високо енергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см;

Дограма алуминиева, ETEM E45, прахово боядисани в цвят RAL7016 мат;

EPDM уплътнители

Обков GU Германия, 60мм ширина на профила 67мм ширина на крилото, 36мм стъклопакет, изградени от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно четири сезонно ;

Топлоизолация EPS 10см рьофикс, силиконова външна мазилка 1.5, HPL и каменна вата 10см за декоративни орнаменти около отворите;

Вътрешна машинна мазилка варо-гипсова шпакловка Rofix 150 2см;

Хидроизолация VJF газопламъчна 2 пласта 4 мм без посипка SBS, 4,5 кг с посипка SBS , в основите VJF газопламъчна 2 пласта 4 кг без посипка SBS, 4 кг без посипка SBS;

Балкони МАПЕИ двукомпонентна

Отопление ТЕЦ

Входни врати блиндирани;

Асансьор Лифтком електрически, безредукторен, мотор Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF; 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50;

Заход към рампа подземен паркинг Авто асансьор.

Сградата се намира в непосредствена близост до кв. Дианабад , и Студентски Град където са разположени множество учебни заведения детски градини и училища, университети: УНСС, Технически Университет, Минно-геоложки Университет Св. Иван Рилски, Химико технологичен и металургичен Университет. Районът е спокоен, изпълнен със зелени площи и разполагащ с всички необходими удобства за едно съвременно ежедневие.

На близки разстояния са ситуирани множество хипермаркети, банкови клонове и офиси в сферата на услугите и комуникациите.

Градски транспорт: спирки на автобуси: 94, 294, 413,69, 70, 88, 102, 67 който има връзка с метростанция ГМ Димитров

Метростанция ГМ Димитров на 10 минути пеш.