Продава ОФИС, гр. София, Сердика → Обява 53161526

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба два самостоятелни етажа в модерна административна сграда, разположена на бул. Александър Стамболийски в централната част на София. Локацията е стратегическа и изключително комуникативна, в непосредствена близост до ул. Позитано и на около 600 метра от метростанция Константин Величков , с удобен достъп до градски транспорт, паркови пространства и основни пътни артерии, осигуряващи бърза връзка с всички точки на града.Имотът включва трети и четвърти етаж от общо десет в сградата, като всеки етаж е с площ от 324,75 кв.м. На всеки етаж са обособени по три самостоятелни офисни помещения с действащи договори за наем, което превръща предложението в отлична инвестиционна възможност с осигурен текущ доход. Разпределението е функционално и позволява гъвкавост при бъдещо преустройство, включително възможност за смяна на предназначението и адаптиране за жилищни нужди или друг тип дейност.Сградата е въведена в експлоатация през 2007 г. и е с обща разгъната застроена площ 4 192 кв.м. Общите части са представителни и отлично поддържани, с контролиран достъп и луксозни асансьори. Към всеки етаж има излаз към открито пространство тип тераса, което създава допълнителен комфорт за ползвателите. Налице е възможност за закупуване на по едно паркомясто към всеки етаж с площ 12 кв.м. В сутерена са разположени 14 паркоместа, на партер и мецанин функционира медицински център, а първият офисен етаж се използва от очна клиника.Сградата е топлофицирана с месечно отчитане по главен топломер, като всеки офис разполага с индивидуална партида за електроенергия. Посочената цена е за трите офисни помещения на съответния етаж и е без начисляване на ДДС. Свържете се с нас за допълнителна информация и организиране на оглед.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-137248
Тел: 0886 027 450, 02 404 89 74
Отговорен брокер:Отдел продажби Вишнева