Продава КЪЩА, гр. София, Център → Обява 53163965

ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ДВОР В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ.
....................
ПРЕКРАСЕН ИМОТ В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ -ЗА ПОЛЗВАНЕ ВЕДНАГА !
..............................................
ОТЛИЧЕН ИМОТ-НАДСТРОЯВАНЕ НА 5-6 ЕТАЖА БЕЗ ДА СЕ ПРЕМАХВА КЪЩАТА .
..........................
ПРЕКРАСЕН ИМОТ ЗА СТРОЕЖ НА НОВА СГРАДА.
...........
В МОМЕНТА ИМА :2 МАГАЗИНА+ 3 САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА + ДВОР
..........
АКО СТЕ СЪС СЕРИОЗНИ НАМЕРЕНИЯ , ОБАДЕТЕ СЕ , ЩЕ СЕ СПОРАЗУМЕЕМ.
.........................

ТОЗИ ИМОТ е с 36% ПОВЕЧЕ СВЕТЛИНА,ВЪЗДУХ И ПРОСТОР!
РАЗСТОЯНИЕТО МЕЖДУ ЕТАЖИТЕ Е 3.35 МЕТРА
Мащаба на помещенията влияят на чуствата и мисленето !
Ниските тавани и тесните стаи задушават и притесняват ума и душата. !
Големите владения и високи тавани утвърждават Вашата власт и статус !
..................................................
ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !
.........
При използване като офис:
В ЦЯЛАТА КЪЩА могат да работят 60 служители едновременно!
................................................
ОТЛИЧЕН ИЗГЛЕД!
На юг е с чуден изглед към планината Витоша- тя е на 9 км.
От изток на 20 метра е голяма празна зелена площ с големи дървета -11 дка .
От север на 6 метра е голяма градина с големи дървета - 4.2 дка.
Винаги ще е прекрасен изгледа(не може да се строи наоколо) - с много зеленина.
Има три парка и два храма близо до имота:
Има парк Св. Троица , който е на 420м на север с площ - 75 дка.В него се намира и Храм Св. Троица .
Има втори парк Св. Петър и Павел , който е на 190 м. на юг с площ 150 дка . Има и Храм Свети Свети Апостоли.
На запад се намира Западен парк , който е на 1.6 км. И е с площ 2500 дка.
Президенството, Народното Събрание и Министерския съвет са на 2.3 км.
......
ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ.
Улица ПОЗИТАНО 145.
С лице на две улици : бул. Константин Величков и ул. Позитано .
С РЗП 600 м2 и парцел 270 м2.
Възможно е построяване на нова сграда на 8-9 етажа с РЗП над земята 2 000 кв.м.
Височината на етажите е 3.35 м.на всеки етаж!Между под и таван е 3.20м.
По-просторно е - с 36% повече светлина простор и въздух
Сградата има противо-земетръсни шайби, за да издържа девета степен земетресение.
Има проект който е изпълнен изцяло при основния ремонт и имаме разрешение за ползаване след ремонта.
На разположение са всички части на проекта .
На разположение са всички документи за продажба.
......
МНОГО ПОДХОДЯЩ ИМОТ ЗА РАЗЛИЧНО ИЗПОЛЗВАНЕ:
...
за ЦЪРКВА- КЪЩАТА Е УСТОЯЛА НА ВРЕМЕТО-ВЕЧЕ 100г.
За Мак Доналдс,
за КФС,
за Хепи,
за Хесбургер ;
за РЕСТОРАНТ- СОБСТВЕН;
.....
за МАГАЗИН за хранителни стоки ;
за магазини за най-различни продукти.
ЗА МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР!
ЗА АПТЕКА!
ЗА МЕДИЦИНСКА ЛАБОРАТОРИЯ!
ФИТНЕС .
..
за ХОТЕЛ;
за ОФИС;
за РЕЗИДЕНЦИЯ;
за ГЛАВЕН ОФИС;
за Представителство на ЧУЖДА ФИРМА;
за НПО -неправителствени организации;
за представителство на голяма фирма .
за специално използаване;
......
за комбинирано използване- МАГАЗИН + ОФИС + ЖИЛИЩЕ;
ЗА ЖИВЕЕНЕ -ИМА 3 ЖИЛИЩНИ АПАРТАМЕНТА;
Три млади семейства могат да закупят заедно къщата и в магзините да правят бизнес с който да изплащат заема.
За отдаване под наем .
.......................................
На партера има 2 магазина с отделни входове .
С отделен вход и стълбище за останалата част на къщата.
Другата част на къщата има:
На партера малък апартамент с портал към двора.
На втория етаж има самостоятелен голям апартамент;
На третия етаж има самостоятелен голям апартамента.
В сутерена е нафтовото отопление, комбиниран бойлер 300 л, фитнес зала и сауна.
Със собствено отопление с нафта;
Има и климатици навсякъде;
Има отделни електромери за всеки обект-5 електромера;
Има инсталация за включване на агрегат.
Има високоскоростен интернет по оптичен кабел.
.........
ЗА ОГЛЕДИ по всяко време включително СЪБОТА И НЕДЕЛЯ- след уточняване.
.......
За предложения и идеи ,както и други въпроси -НА МЯСТО ИЛИ ПО ТЕЛЕФОН!
....
Обявената сума е чиста за продавача.
АКО СТЕ СЪС СЕРИОЗНИ НАМЕРЕНИЯ , ОБАДЕТЕ СЕ , ЩЕ СЕ СПОРАЗУМЕЕМ.
.......
ТЕЛ. 0878300341
НИКОЛАЙ зАРКОВ