Продава КЪЩА, гр. София, гр. Нови Искър → Обява 53176374

G&G PROPERTIES има удоволствието да Ви предложи за продажба модерна и луксозно напълно обзаведена самостоятелна еднофамилна къща на тихо и спокойно място в с. Мировяне.

Тази стилна и просторна къща построена през 2018 година не е просто място за живеене - тя е дом за вашите мечти, който съчетава лукс и уют в съвършенство. Напълно обзаведена с мебели и елементи по индивидуален проект, с внимание към детайла, тя е създадена за тези, които ценят комфорт и стил, без да правят компромис със съвременните удобства, като същевременно остава на минути от ключови пътни връзки.

Основни характеристики:
Къщата е на два етажа с ЗП 189 кв.м. и РЗП 342 кв.м.
Барбекю(лятна кухня) с квадратура от 37 кв.м.
Парцел от 830 кв.м.
Отворена кухня с трапезария и хол
4 спални
Три бани с WC
Оборудван фитнес
Котелно помещение
Двоен гараж
Градина с многогодишна растителност и изкуствено езеро

Разпределение на двете нива:
Първи етаж: Светла кухня с излаз към вътрешен двор и барбекю, трапезария за 10 човека, хол с камина и възможност за отваряне към дворна тераса чрез механизъм тип 'Volkswagen'; спалня с излаз към вътрешен двор и барбекю; баня с WC; перално(складово помещение); входно антре; коридор с вграден гардероб; гараж за два автомобила; котелно помещение; дворна тераса с гледка към предната част на двора и стълби, водещи към втория етаж на къщата.
Втори етаж: Родителска спалня с излаз към тераса, дрешник и баня с WC; две спални с излаз към тераса; оборудван фитнес с гледка към предната част на двора и баня с WC

Отопление и охлаждане:
Отоплението на къщата се осъществява с котел на пелети чрез радиатори и подово отопление. В хола е изградена зидана камина за по-голям комфорт и уют през студените зимни месеци. На покрива на къщата са поставени соларни панели за топла вода. Охлаждането през топлите летни месеци се осъществява чрез климатици.

Дворно място:
Оградено дворно място със зидана ограда; изцяло обзаведено барбекю(лятна кухня) със зидана камина и климатик; изкуствено езеро с подгряващо устройство и японски шарани; изградена поливна система в обширна градина с аромат на лавандула и друга различна многогодишна растителност в прекрасно оформен и професионално аранжиран двор; обособени 4 паркоместа; самостоятелно WC - обслужващо дворното пространство и помещение за дворни инструменти.

Къщата е със СОТ, периметрова охрана на двора, камери и видеонаблюдение.

Отлична локация в близост до град София. Удобен транспорт и лесен достъп. Имотът се намира в близост до магазини, спирка на градски транспорт и детска градина.

Този имот трябва да се види на живо!
Тук всяко пространство е изпипано с внимание към детайла от фасадата до зелените зони, създаващи усещане за уют, спокойствие и завършеност на целия имот.
Уютът и атмосферата му няма как да се предадат само със снимки!

За допълнителна информация и огледи - 0887 211 845; 0887 466 824