Продава 3-СТАЕН, гр. Бургас, Център → Обява 53403930

Представяме Ви уникален апартамент!!! ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА СУПЕРЦЕНТЪРА! ИМОТ С ПРЕДИМСТВА, КОИТО НЯМА НИТО ЕДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПАЗАРА!ИСТИНСКИ ЛУКС!!
Най-добрият апартамент в сградата, в която се намира! А тя е построена между две други /на два калкана/, масивно тухлено строителство с 3 подземни етажа бетон, което е прави изключително УСТОЙЧИВА, БЕЗОПАСНА И ПРЕДПОЧИТАНА ПРИ ЗЕМЕТРЕСЕНИЯ!!!

Самото жилище е топло и светло, с хубави и големи стаи и се намира на чудесна логация/ЗЛАТНО МОСТЕПОЛОЖЕНИЕ/ в близост до - единствената детска градина, която е разположена в Морската градина и децата играят сред зеленина, най-елитните основни училища в града, най-посещаваната част на Морската градина градина до Летния театър, плажът! Улица Св. Св, Кирил и Методий е изцяло обновена и осветена улица в суперцентъра на гр. Бургас, с хубави тротоари и нова зеленина, на която има много магазини с продукти от първа необходимост - 4 хранителни магазина, като наблизо е и Била, 3 зарзаватчийници, 3 аптеки, 2 от най-добрите месарски магазини в града са тук, 2 магазина риба, за кафе, 2 за фермерски стоки, разкошна парфюмерия, 3 фризьорски салона, козметици, маникюрсти и т.н. Зимата, когато се стъмва още в 18ч., можете да бъдете спокойни, защото не живеете на някоя затънтена прсечка, на която е тъмно и безлюдно.
Апартаментът е след основен ремонт! Подменени ел инсталации, шпакловки, боядисване и подови настилки във всички стаи. Разпределението е много удобно. На практика външните стени са само под прозорците, но има външна изолация от 10см фибран. Подменена е и цялата дограма с Rehau SYNEGO 8 камерна за добра шумо и топлоизолация. Вътрешните врати са масивни, поръчкови, ръчно изработени. Разполага с 2 хубави на размери /14 и 15 кв.м/ спални, дневна, отделна кухня, която е голямо удобство при готвене и за упорити миризми, коридор, санитарен възел, мокро помещение и тераса почти квадратна. Климатиците във всички стаи са чисто нови, хиперинверторни с ниско ниво на шум до 20 децибела, нисък разход на енергия и висока степен на икономичност. В кухнята има чисто нова фурна с керамични котлони, голям хладилник за вграждане с но фрост система, чийто разход на енергия без изключване е по 5лв на месец, нова пералня, сушилня с термопомпа Bosch, която също изразходва до 5лв енергия на месец. Подовата настилка навсякъде е чисто нов естествен паркет от дъб и череша, за да е топло и приятно, и да не е шумно, както когато се върви по ламината хлопа. Всички стаи са снабдени с тънки и дебели завеси, като в двете спални плътните са блекаут за пълно затъмнение! Леглата в спалните помещение са със нови и със супер удобни матраци от пенолатекс без пружини. Под едното легло има вградено багажно отделение. Мебелите в едната спалня и в хола са от истински масив - череша и дъб. Всички стаи са снабдени с големи, вградени телевизори с плосък екран на стената, без висящи кабели. Калъфите на холовата гарнитура могат да се свалят и перат в пералня за по-добра хигиена. Терасата е остъклена, около 4 кв.м и южна. Паркирането в района е решено със синя зона, която е около 100 лв годишна такса. При желание може да се ползва и общински пракинг на съседната улица.
Ако искате да живеете в уютно, удобно и приятно жилище, от терасата на което да виждате църквата, на една ръка до всякакви магазини, вечер да имате рядката възможност да се разхождате в парка, лятото плажът ви да е на 2 мин., ул. Алексадровска и ул. Богориди на 5 мин, ресторанти кафенета и т.н., всички централни офиси на банки, учреждения и Общината да са на пешеходно разстояние - моля позвънете, за да ви съдействаме за наемането или покупка на този имот. На това място ще спестите и от разходи за гориво на авмобил, защото всичко е наблизо, а ако ви се наложи да стигнете до някоя друга точка на града, на бул. Демограция има спирки на всякакви автобуси за комплексите и за населените места извън града.
В ПОСОЧЕНАТА ЦЕНА СЕ ВКЛЮЧВАТ И ОКОЛО 14 КВ. М ИДЕАЛНИ ЧАСТИ ОТ ДВОРНОТО МЯСТО - ЗЕМЯ В СУПЕРЦЕНТЪРА, която при разбирателство със съседите може да се използва за паркиране във вътрешния двор! А бъдещите ползи от притежанието на ЗЕМЯ в СЦ е огромна!