Дава под наем ОФИС, гр. София, Младост 4 → Обява 53433767

Office 18
Виж 3D оглед на имота:
https://bit.ly/4tIM8MO или на atikante.com
Атиканте Естейтс представя висок клас офис под наем, разположен в луксозна офис сграда клас А , ситуирана в утвърден и оживен бизнес район между Бизнес Парк София и Околовръстен път, с отличен достъп до центъра на града и летището.
Сградата впечатлява с модерна архитектура, високотехнологично лоби с професионална рецепция, BMS система за енергиен мониторинг, 81 паркоместа, както и обособени зони за велосипеди. Работните пространства са проектирани така, че да осигурят максимална функционалност, комфорт и ефективност за съвременни бизнес екипи.
За сградата:
Луксозна офис сграда Class A
Професионална рецепция и представително лоби с кътове за изчакване
BMS система за управление и енергиен мониторинг
Три асансьора Schindler
Дизелов генератор за резервно електрозахранване
Алуминиева дограма Schüco
Пожароизвестителна система, съобразена с всички норми
VRF климатична система с таванни конвектори
Вентилационна система във всички помещения
24/7 охрана, видеонаблюдение и контрол на достъп
Двоен под за гъвкаво окабеляване
LED осветление и висококачествени интериорни решения
Оптична мрежа и сървърни помещения
Локация:
Метростанция 450 м (около 6 мин пеша)
Бизнес парк София 3 мин
Летище София около 10 мин
Характеристики на офиса:
Етаж: 7 от 9
Площ: 317 м²
Цена: 14 /м²
Такса поддръжка: 3.5 /м²
Статус: Свободен
Обзавеждане: Необзаведен
Разпределение:
1 просторен open space офис
6 отделни преградени зали / кабинети
Собствен санитарен възел и кухненски бокс
Малка тераса с панорамна гледка
Сървърно / техническо помещение
Подземни паркоместа: 130 / месец
Офисът е идеален за компании, които търсят висок клас работна среда, модерна инфраструктура и стратегическа локация за дългосрочно развитие.
0887 546 123 Мартин Инчев

Office 18
View the 3D virtual tour:
https://bit.ly/4tIM8MO or at atikante.com
Atikante Estates presents a premium Class A office for rent, located in a luxury office building in a vibrant business area between Business Park Sofia and the Ring Road, with excellent access to Sofia city center and the airport.
The building features modern architecture, a high-tech lobby with professional reception, a BMS system for energy monitoring, 81 parking spaces, and dedicated bicycle areas. The office spaces are designed to provide maximum comfort, flexibility, and productivity for high-performing teams.
Building Highlights:
Luxury Class A office building
Professional reception and representative lobby with lounge areas
BMS (Building Management System)
Three Schindler elevators
Diesel backup generator
Schüco aluminum window systems
Fire alarm system compliant with all regulations
VRF air-conditioning system with ceiling convectors
Full ventilation system throughout the building
24/7 security, video surveillance, and access control
Raised floors for flexible cabling
LED lighting and high-end interior finishes
Optical fiber connectivity and server rooms
Location:
Metro station 450 m (approx. 6 min walk)
Business Park Sofia 3 min
Sofia Airport approx. 10 min
Office Details:
Floor: 7 of 9
Area: 317 m²
Rental price: 14 / m²
Maintenance fee: 3.5 / m²
Availability: Vacant
Condition: Unfurnished
Layout:
1 large open space office
6 separate meeting rooms / private offices
Private restrooms and kitchenette
Small terrace with panoramic views
Server / technical room
Underground parking: 130 per space / month
This office is an excellent choice for companies seeking a high-end business environment, advanced infrastructure, and a strategic location in Sofia.
+359 887 546 123 Martin Inchev