Продава КЪЩА, гр. София, с. Герман → Обява 53507814

Частно лице продава масивна 3 етажна тухлена къща с РЗП 199 кв.м в парцел от 550 кв.м. във в.з. Кречалница над с. Герман на съвсем близко разстояние от околовръстното шосе на София. Къщата не се нуждае от удостоверение за търпимост, тъй като е узаконена с акт за узаконяване с частично застроително решение за жилищна сграда през 1999 г. след заснемане и становище за одобряване на сградата, която я прави напълно законна. Всички документи по узаконяването са налице. Това е голям плюс за бъдещия собственик. Имотите в тази зона в общия устройствен план са предвидени за вилна зона със съответните за вилна зона параметри за застрояване. В двора има кладенец, използван по време на строежа, но не е ясно в какво състояние е в момента. Няма ток в непосредствена близост, но предвид потенциала на района вероятно в бъдеще това ще се промени. Пътят до имота е стабилен макадам, като последните 200 м. е доста стабилен черен път, проходим с всякакъв автомобил. При интерес мога да изпратя подробен чертеж на сградата. Имотът е добър при инвестиционна стратегия, предвид местоположението му и това че грубият строеж е завършен. Всеки, който строи днес би могъл да добие представа за цената на строеж с тази завършеност.