Продава КЪЩА, гр. София, Симеоново → Обява 53514641

DOMERA представя Луксозна къща на две нива с двор в ж.к. Ривър парк , кв. Симеоново, София

Предлагаме за продажба модерна редова къща на две нива, разположена в затворен комплекс с ниска плътност на застрояване в кв. Симеоново. Имотът съчетава простор, функционалност и спокойствие в среда с изключително богато озеленяване и контролиран достъп.

Основни параметри:
Застроена площ (първо ниво): 100,19 кв.м
Застроена площ (второ ниво): 107,54 кв.м
Обща разгъната застроена площ: 207,73 кв.м
Прилежащ двор (идеални части с разпределено ползване): 89,15 кв.м
Допълнително: подпокривно пространство
Изложение и съседи: двор и съседни къщи в рамките на комплекса

Разпределение:
Първо ниво:
Фоайе, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна за гости, техническо помещение и вътрешно стълбище.

Второ ниво:
Четири спални, едната със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, коридор с обособена мокра зона, вътрешно стълбище и два балкона.
Функционалното разпределение позволява комфортно обитаване от голямо семейство, както и възможност за кабинет или гостна стая.

Предимства на комплекса:
Над 40 000 кв.м споделени зелени площи с над 3000 засадени дървесни вида
Над 67 000 кв.м дворове за индивидуално ползване
Над 7 000 кв.м алеи и зелени пътеки
Детски площадки и зони за игра
Барбекю зони
Паркинг за гости
24/7 жива охрана, контролиран достъп и видеонаблюдение
Имотът се намира на надморска височина над 695 м, което гарантира чист въздух и усещане за близост до планината.

Локация:
Стратегическо разположение в непосредствена близост до Симеоновския лифт, бърз достъп до основни пътни артерии, търговски център с кино, супермаркет, ресторанти и други удобства. Районът съчетава спокойствието на Витоша с удобството на градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за собствено ползване от семейство, търсещо сигурност и зелена среда, така и като дългосрочна инвестиция в премиум сегмента.
Цената е без ДДС

DOMERA
Built on Value