Продава ОФИС, гр. София, Витоша → Обява 53521021

Предлагаме за продажба функционално помещение със статут на офис, разположено в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата кв. Витоша, гр. София. Имотът се намира на партерен етаж в тухлена сграда и е подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

Обща площ: 90 кв.м
76,93 кв.м чиста площ
12,68 кв.м идеални части от общите части на сградата
Етаж: Партер
Тип сграда: Тухлена
Статут: Офис

Функционално разпределение:

Основно работно пространство
Складово помещение
Предвидено място за изграждане на санитарен възел

Разпределението позволява лесно преустройство и адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.

Имотът е подходящ за:

Офис дейност
Консултантски или медицински кабинет
Обучителен център
Детски парти център
Други бизнес активности

Локация:

Имотът е разположен в комуникативна и атрактивна част на квартала с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и бул. Филип Кутев. В близост се намират спирки на градски транспорт, търговски обекти и зелени площи, което осигурява удобство за служители и клиенти.

Допълнителна възможност:

Към имота може да бъде приобщено съседно помещение с обща площ 104 кв.м, от които 94,11 кв.м чиста площ и 10,08 кв.м идеални части от общите части на сградата.

Има възможност за закупуване на 2 двойни външни паркоместа (общо за 4 автомобила) при допълнителна договорка.

При обединяване общата площ може да достигне 194 кв.м.

Имотът е отличен избор както за развитие на собствен бизнес, така и като инвестиция с потенциал за добра доходност.

Агенция Бест Инвест Недвижими имоти
Професионално съдействие и консултация през целия процес на сделката.