Продава КЪЩА, гр. София, Княжево → Обява 53603151

Агенция за недвижими имоти Хоум Ту Грийс ООД ви представя отлична възможност за покупка на самостоятелна къща в кв. Княжево, разположена само на 100 метра от Природен парк Витоша с директен достъп до еко пътеки, чист въздух и целогодишни активности сред природата.

📐 Основни характеристики:
РЗП: 180 кв.м
Двор: 280 кв.м
Етажност: 3 етажа
Строителство: Монолит (1989 г.)
Покрив: Изцяло нов, стоманобетонна конструкция
Достъп: Асфалтов път
Локация: 10 минути пеша до трамвай 5 и автобус 63

🏠 Разпределение:

Първи етаж:
Просторен хол, кухня с трапезария, баня с тоалетна.

Втори етаж:
три спални, баня с тоалетна

Сутеренно ниво (самостоятелен потенциален апартамент):
две големи стаи и баня с тоалетна
👉 Идеално за отделно жилище, офис, студио или отдаване под наем.

💼 Инвестиционен потенциал:
Имотът предлага отлична възможност за краткосрочно отдаване чрез Airbnb, благодарение на:
Непосредствената близост до Витоша
Еко пътеки и туристически маршрути
Лесен достъп до центъра на София
Търсене на къщи за уикенд туризъм и дългосрочен престой

🌿 Предимства:

✔ Тиха и зелена среда
✔ Бърз достъп до градски транспорт
✔ Масивно строителство
✔ Нов покрив без необходимост от допълнителни инвестиции
✔ Възможност за двуфамилно ползване
✔ Сменени ВиК и Ел. инсталации

📞 Подходящ имот както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока добавена стойност.