Продава ОФИС, гр. София, Манастирски ливади → Обява 53606522

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание офиси в модерна бизнес сграда клас А, проектирана и реализирана с фокус върху представителност, функционалност и дългосрочна инвестиционна стойност. Сградата отговаря на най-високите съвременни стандарти за работна среда и корпоративен имидж.

ОФИСНИ ПРОСТРАНСТВА

Площ: 352.77 кв.м.

Офисите са разположени на два етажа, като се отличават с впечатляваща светла височина от 3.30 м, осигуряваща усещане за простор, естествена светлина и комфортна работна среда. Проектирани са с гъвкави разпределения, позволяващи адаптация според нуждите на крайния ползвател или наемател.
Двоен под;
Подови настилки – мокетни плочи и/или гранитогрес за функционалните зони;
Стени – гипсокартонени системи с шумо- и топлоизолация (Knauf или еквивалент);
Окачени тавани тип Armstrong с вградено LED осветление;
Алуминиеви входни врати на офисите с автомат;
Интериорни врати с ламинатно покритие, изработени от МДФ или масивен шперплат;

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА

Бизнес сграда клас А;
Представителна вентилируема фасада – комбинация от стъкло и висококачествени фасадни материали;
Луксозно изпълнени общи части и входно фоайе;
Подземен паркинг;
Контролиран достъп, видеонаблюдение (външно и по фасадата);
Домофонна система;
Всички външни връзки и комуникации – изградени и узаконени;

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ

Напълно изградена VRF система;
Газово котле и радиатори;
Централна вентилационна система за принудителна вентилация;

ЕЛЕКТРО И СЛАБОТОКОВИ ИНСТАЛАЦИИ (ОСНОВНО)

Напълно изградени силнотокови и слаботокови инсталации;
Интернет, мрежа и телефон за всяко работно място;
Подови кутии и контакти, съобразени с офис стандарти;
Индивидуални електромери;

САНИТАРНИ ПОМЕЩЕНИЯ

Напълно завършени санитарни възли;
Гранитогрес и стенна керамика;
Санитарно оборудване Vidima Ideal;
Линейни сифони и отоплителни лири;

ПАРКИРАНЕ

Подземен паркинг;
Под – шлайфан бетон;
Стени и тавани – грундирани и боядисани;

ПРЕДИМСТВА

Клас А сграда с високи стандарти на изпълнение;
Офиси на два етажа със светла височина 3.30 м;
Представителна визия, подходяща за корпоративни централи и международни компании;
Отличен инвестиционен потенциал – както за собствено ползване, така и за отдаване под наем;
Дългосрочна стойнос