Продава ОФИС, гр. Варна, Гръцка махала → Обява 53683448

One Estate предлага за продажба 1750 кв. м офис площи в емблематичната сграда BIZANTINA, разположена в историческото сърце на Варна, в непосредствена близост до Римски терми и морската зона на града. Локацията е изключително престижна и стратегическа район с концентрирана бизнес активност, културно наследство и ограничено предлагане на подобен клас имоти.

BIZANTINA е сграда с историческа стойност, изградена от дялан камък през XIX век и прецизно реставрирана с уважение към автентичната ѝ фасада и архитектурен характер. Каменната зидария е запазена и интегрирана в цялостна концепция, която съчетава класическа визия с модерна инфраструктура и технологии. Вътрешните пространства са изградени по съвременни стандарти, осигуряващи комфортна работна среда, функционално разпределение и висок клас инженерни системи. Проектът е сред претендентите за отличието Сграда на годината 2021 , което допълнително утвърждава неговата архитектурна и инвестиционна стойност.

Предлаганите офис площи са организирани в две самостоятелни части, което осигурява гъвкавост и стабилност в управлението на актива. Имотът е изцяло отдаден под наем на сериозни и утвърдени наематели с дългосрочни договори, което гарантира сигурен паричен поток от момента на придобиване. Настоящата възвръщаемост е около 5%, което прави инвестицията балансирана и предвидима, подходяща за инвеститори, търсещи стабилен доход и минимален риск.

Освен текущата доходност, проектът притежава силен потенциал за ръст на капиталовата стойност. Уникалната локация в централната градска част, ограниченото предлагане на исторически сгради с модерна функционалност и високият архитектурен клас на BIZANTINA създават предпоставки за устойчиво повишаване на стойността във времето. Това е актив, който съчетава сигурност, престиж и дългосрочна перспектива.

За допълнителна информация и инвестиционни детайли, се свържете с нас на 089 542 1009.