Продава ОФИС, гр. Варна, Гръцка махала → Обява 54349679

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да Ви предложи за продажба изключително рядка възможност за придобиване на имот с висока архитектурна и историческа стойност, разположен в една от най-престижните части на Варна кв. Гръцка махала , в непосредствена близост до Морската градина, пристанището и ЖП гарата.

Сградата е изградена в периода 1925 1930 г. и е обявена за паметник на културата. Отличава се със запазена автентична фасада и впечатляваща архитектура, характерна за емблематичния облик на стара Варна.

Основни характеристики на имота:

Тип: градска къща / представителна сграда
Статут: паметник на културата
Конструкция: тухла и бетон
Покрив: метални профили, позволяващи надстрояване
Предмет на продажбата:

Втори етаж 89,77 кв.м
Трети етаж 89,77 кв.м
Част от подземен етаж (мазе) 40 кв.м
Одобрен проект за надстрояване на четвърти етаж 60 кв.м
Състояние:

Първи и втори етаж след основен ремонт
Трети етаж за довършване
Подземен етаж за ремонт
Четвърти етаж възможност за реализация по изготвен проект
Налични архитектурни планове и проекти за реконструкция и надстрояване
Потенциал и възможности за развитие:
Имотът предлага изключителна гъвкавост и висок инвестиционен потенциал:

Представителна офис сграда за международни или български компании
Нотариална кантора, адвокатско или консултантско дружество
Банков офис или финансова институция
Централен офис за компании в сферата на логистиката и морския транспорт
Бутиков бизнес център с ограничен брой престижни офиси
Комбинирано административно и представително използване
Локация стратегическо предимство:

Централна градска зона
В непосредствена близост до пристанище Варна и ЖП гара
Отлична транспортна и пешеходна достъпност
Район с концентрация на административни, държавни и обществени институции
Съчетанието между автентична архитектура, възможност за надстрояване и първокласна локация превръща този имот в рядка инвестиционна възможност с дългосрочна стойност и висок потенциал за доходност.

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности.

За повече информация, свържете се с нас на посочените телефони. ID 36463