Продава КЪЩА, гр. София, с. Чепинци → Обява 53713324

ВЕЧЕ С АКТ 14!

Агенция 'Явлена' предлага редова къща в съвременен жилищен комплекс от 4 къщи в зелена зона на с. Чепинци само на 12 км от центъра на София. Това е идеален избор за тези, които търсят спокойствие сред природата, без да се лишават от удобствата на града. Локация е с отлична пътна свързаност и бърз достъп до столичната инфраструктура.

Къща е със застроена площ от 208.58 кв.м и самостоятелен двор от 48 кв.м. с общо озеленено пространство, видеонаблюдение, и с надземни 2 паркоместа. Къща ще бъде построена с два етажа с функционално разпределение, съобразено с нуждите на съвременното семейство: първи етаж - антре (9 кв.м.), голяма дневна с трапезария и кухня (43 кв.м.), тоалетна, техническо помещение, две складови помещения, веранда с декинг; втори етаж - коридор, три спални (15-22 кв.м.), две бани с тоалетни, два балкона.

-Фасади: Топлоизолирани, с естествен камък, мазилка и фасадно осветление. - Входна врата: Блиндирана, с шпионка и декоративна каса.

- Прозорци: PVC K?mmerling, петкамерен профил с троен стъклопакет (висока слънцезащита и нискоемисионно вътрешно стъкло).

- Тераси: Гранитогрес, хидроизолация, дизайнерски парапети.

- Стени: Енергийноефективна тухлена зидария (25 см), вътрешни 12 см; завършени с варогипсова мазилка.

- Бани/тоалетни: Замазка на пода, варо-циментова мазилка на стени и таван.

- Електроинсталация: Пълна, с балконно осветление и общо ел. табло.

- Слаботокови системи: FTP Cat. 5e, интернет и ТВ изводи.

- Водоснабдяване: Полипропиленови и PVC тръби, водомери с дистанционно отчитане. - Климатизация: Подготовка за мултисистема и термопомпа.

- Вентилация: Естествена в санитарни помещения и кухня.

- Покрив: Подготвен за термопомпа и соларни панели.

Къща ще бъде завършена с подово отопление с топла вода, свързано с термопомпа (термопомпата е включена в цената), като системата може да служи и за климатизация.

В момента комплекс от къщи е на етап Акт 14, като Акт 16 се очаква през трето римесечие на 2026 година. Цените са с включено ДДС. (yavlenaCOM/165400).