Продава КЪЩА, гр. София, Драгалевци → Обява 53735346

🏡 Луксозна къща с АКТ 16 до Britanica Драгалевци | РЗП 298 кв.м | Панорама към Витоша | 899 000

Предлагаме за продажба елегантна самостоятелна къща, разположена в един от най-предпочитаните райони на квартал Драгалевци, на пешеходно разстояние от British School of Sofia - Britanica. Районът е изключително търсен заради спокойната жилищна среда, близостта до природата на Витоша и бързия достъп до ключови пътни артерии на София.

📄 Имотът е ново строителство от 2025 г. с издаден АКТ 16, което позволява незабавно нанасяне и безпроблемно банково финансиране.

📐 Къщата е с разгъната застроена площ от 298 кв.м, разпределена на три нива два надземни етажа и просторен сутерен, осигуряващи отлична функционалност и комфорт за съвременния начин на живот.

🏘 Имотът се намира в бутиков затворен комплекс от само 7 къщи, осигуряващ спокойствие, сигурност и престижна жилищна среда.

🪟 Къщата впечатлява със светли и просторни помещения, благодарение на френски прозорци с плъзгащ механизъм тип фолксваген , които осигуряват максимално естествена светлина и директна връзка с дворното пространство.

🌄 Терасата и панорамният балкон на втория етаж предлагат красива панорамна гледка към Витоша и София, създавайки усещане за простор и връзка с природата.

🌿 Дворът към имота е 225 кв.м, подходящ за озеленяване, зона за отдих или семейни събирания.

🔥 Отоплението е предвидено на газ, като във всички помещения е изградено подово отопление, осигуряващо високо ниво на комфорт и енергийна ефективност.

📋 Разпределение
🏡 Партерен етаж

входно антре
просторен хол с кухненски бокс, трапезария и веранда
спалня / кабинет
баня с тоалетна

🛏 Втори етаж

две спални
мастър спалня със собствена баня и тоалетна
отделна баня с тоалетна
мокро помещение
тераса с гледка към Витоша и София
панорамен балкон с гледка към Витоша

🚗 Сутерен

гараж с две паркоместа и възможност за трето
складово помещение
техническо помещение
винарна 🍷

🚘 Към имота има и външно паркомясто за гости, което осигурява допълнително удобство.

Имотът предлага отлична комбинация от локация, функционалност и модерно строителство, както и сериозен инвестиционен потенциал предвид близостта до международно училище и престижната среда.

💰 Цена: 899 000 евро

📞 За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.

Отговорен брокер: Георги Зяпков