Продава КЪЩА, гр. Варна, Виница → Обява 53763487

?Многофункционално имение с 3 разработени бизнеса!Река непосредствено до имота! ?
?Търсите имот, който се изплаща сам?Ексклузивно, аз Стефи Иванова от AVEYA HOME REAL ESTATE, имам удоволствието да Ви представя един уникален имот, съчетаващ в себе си мащабен бизнес център и просторен семеен дом.? Разположен е върху парцел с пълна автономия и изградена инфраструктура.
? БИЗНЕС ЕКОСИСТЕМА (Работещи и лицензирани):
Имотът генерира приходи от три независими направления:
1.Професионална автомивка с постоянен клиентски поток.
2.Център за пране на килими напълно оборудван.
3.Лицензирана дестилерия (Казан за ракия) рядък актив с всички необходими разрешителни, гарантиращ сигурен сезонен доход.
? ЖИЛИЩНА ЧАСТ И УДОБСТВА:
?Триетажна масивна сграда: Подходяща за голямо семейство или отдаване под наем на отделни етажи.
?На първи етаж - разположена спалня с трапезария и кухня
?Втори етаж- спалня, кухня с трапезария , санитарен възел -баня с тоалетна,две тераси, като едната е 5кв, остъклена.
? Има още един етаж на който могат да се направят спокойно още две спални.
?Санитарни възли: 3 бани и 5 тоалетни, стратегически разпределени за обслужване на бизнеса и дома.
?Автономия: Собствен кладенец с голям дебит огромно предимство за автомивката и поддръжката на имота (нулеви или ниски разходи за вода).
Обща Площ -990кв./м.
Застроена площ -400кв./м.
? ЗОНИ ЗА ОТДИХ И ГРАДИНА:
Два Големи навеса: Идеални за външни събирания.
Автентична пещ (чеверме): Кът за кулинарни ценители, превръщащ двора в любимо място за гости.
? КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА:
Бизнес и дом на едно място: Пестите време и разходи.
Пълно оборудване: Всичко е готово за работа, без нужда от първоначални инвестиции.
Инфраструктура: Отличен достъп и функционално разпределение на площите.
?Гр.Варна,Виница
? За огледи и информация: Стефи Иванова, 0899/515190