Продава КЪЩА, гр. София, с. Бистрица → Обява 53953915

DOMERA представя изключителна еднофамилна къща, проектирана по стандартите на пасивното строителство, разположена върху самостоятелен парцел от 1200 кв.м с професионално озеленяване на стойност над 200 000 евро.

Код: 0060

Имотът е разработен с ясен фокус върху енергийна ефективност, функционалност и дългосрочна стойност. Конструкцията на терасите е самостоятелна, без топлообмен с основните плочи, което елиминира топлинни загуби ключов елемент при пасивните сгради.

Разпределение:

Сутерен (-1):
Функционално ниво с възможност за различни сценарии на ползване спалня или кабинет, перално помещение, сауна, склад, котелно помещение и двоен гараж.

Първи етаж:
Представително ниво с височина на таваните 3.20 м, включващо просторна дневна с кухня и трапезария, дрешник, тоалетна, както и спалня със самостоятелна баня с тоалетна.

Втори етаж:
Таванна височина 2.90 м. Разпределението включва втора дневна зона, две спални, баня с тоалетна и мастър спалня с дрешник, собствена баня с тоалетна и джакузи, както и излаз към балкон.

Трети етаж:
Open space ниво, проектирано за работа, релакс и фитнес пространство с висока добавена стойност, адаптивно спрямо нуждите на собственика.

Двор:
Парцел от 1200 кв.м с изградена ландшафтна среда зрели дървета и декоративна растителност, осигуряващи уединение, естетика и завършеност на имота.

Ключови предимства:
Пасивна концепция на проектиране
Минимизирани топлинни загуби чрез отделени тераси
Големи височини на таваните (3.20 м / 2.90 м)
Гъвкаво разпределение с множество функционални зони
Двоен гараж
Подово отопление
Термопомпа, палетен котел, соларни панели
Завършен, скъп озеленен двор
Имотът граничи със защитена зона по Натура 2000, което гарантира запазване на околната среда и ограничено бъдещо застрояване в непосредствена близост.

DOMERA Built on Value