Продава КЪЩА, гр. Велико Търново, Варуша → Обява 53962942

ИМОДЕА предлага на Вашето внимание продажба на двуетажна къща с панорамна гледка, разположена в един от най-атрактивните и автентични квартали на Велико Търново кв. Варуша. Районът е предпочитан както за живеене, така и за инвестиции, поради близостта си до централната част на града и утвърдения туристически интерес.
Имотът е с разгъната застроена площ от 126 кв.м, разпределена на два етажа с отделни входове, което го прави изключително подходящ за обособяване на самостоятелни жилища или развитие на туристическа дейност. Конструкцията е масивна камък, тухла и гредоред.
Първият етаж е с площ от 44,60кв.м и включва кухня, спалня, килер, баня с тоалетна и веранда. Етажът се нуждае от осъвременяване, което предоставя възможност за индивидуално преустройство.
Вторият етаж е с площ от 82 кв.м и се състои от кухня, дневна, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение (преустроен килер) и тераса с впечатляваща панорамна гледка към града. Етажът е в много добро състояние, с извършени подобрения, включително външна топлоизолация, ПВЦ дограма и обновен санитарен възел.
Към имота принадлежи малък, но добре поддържан двор с площ от 55 кв.м, облагороден с асми, овощно дърво и беседка, създаваща уютна зона за отдих.
Локацията е изключително комуникативна на около 5 минути пешеходно разстояние от центъра на града и само на 2 минути от Самоводската чаршия. Имотът представлява отлична възможност както за постоянно обитаване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или развитие на къща за гости.