Продава МАГАЗИН, гр. София, Лозенец → Обява 53986743

✓✓КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ ✓✓ЛИЦЕ НА ПЕЙО ЯВОРОВ✓✓

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛНО ПОМЕЩЕНИЕ В КВ. ЛОЗЕНЕЦ

One Estate има удоволствието да Ви представи многофункционално помещение находящо се на прекрасна локация на първа линия на бул. Пейо Яворов, в един от най- желаните квартали на София, а именно кв. Лозенец, в частта около Борисовата градина и Ловен парк.

Магазинът се е използвал дванадесет години като магазин за Баня, но може да бъде използван като офис, showroom или всякакъв друг тип магазин за Вашия бизнес, за което допринася и витрината на магазина, която е с обща дължина 17 м.

Намира се на партерно ниво с човекопоток и лице и вход към бул. Пейо Яворов. Общата квадратура на имота е 167 кв.м. Локацията предразполага за бърз достъп до важни артерии на София като бул. Драган Цанков, бул. Никола Вапцаров, които позволяват бърз достъп до останалата част на града и центъра.

Точно срещу магазина се намират и два парка, а именно - Борисовата градина и Ловния парк.

Разпределението предлага различни възможности за персонализация. Пространството позволява бърза реорганизация на помещенията според нуждите на бъдещия собственик, без необходимост от мащабни ремонти.

В момента помещението е изпразнено и е след освежителен ремонт извършен през началото на годината.

Разпределението на тези стени може да бъде променено, за да отговаря на нуждите за Вашия бизнес, преустроено на отделни помещения, или изцяло да бъде премахнато, ако търсите open space пространство.

Обектът има преден и заден вход, до който има достъп за кола или друг тип товарен автомобил, така че да се ползва за вход за зареждане, както от служителите, така и за да товарите стока или материали.

Обектът разполага със следното функционално разпределение : голямо помещение тип шоурум с размери от 141 квадратни метра с витрина със 17 метра лице към бул. Пейо Яворов, като освен площ за излагане на продуктите на Вашия бизнес имате и отделени 2 офис къта, складово помещение, както и тоалетна.

Още нещо интересно за имота е наличието на невероятен дървен дъбов паркет с орнаменти, който собственика е решил да запази като настилка с поставянето на специален винил, за да остане непокътнат, като той може да допринесе усещане за уют и комфорт във Вашия нов обект.

Отоплението в магазина е предвидено чрез два климатика и ТЕЦ.

Като допълнителни опции за паркиране могат да бъдат закупени 2 гаража, разположени на 10 м. от магазина.

За да получите повече информация за обекта, може да изгледате видео-презентацията ни, за да добиете представа за пространството и локацията.

За да получите още информация или за да запазите Вашия час за оглед, свържете се с нас.