Продава КЪЩА, гр. София, Филиповци → Обява 54049973

Реф. 013332

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба къща с двор в кв. Филиповци, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Къща с двор
- Площ на къщата: 63 кв.м.
- Допълнителна сграда: 83 кв.м.
- Парцел: 435 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2001 г.
- Отопление: Електричество

Разпределение (къща):
- Хол
- Спалня
- Кухня
- Баня с тоалетна
- Мазе

За имота:
Предлагаме атрактивен урегулиран ъглов имот, разположен на ключова локация в централната част на кв. Филиповци.

В парцела са изградени две самостоятелни сгради, вписани в кадастъра:
- жилищна сграда 63 кв.м.
- допълнителна масивна сграда 83 кв.м. със статут на гараж (подходяща за бизнес, склад или преустройство)

Имотът предлага възможност за реконструкция или ново застрояване, според нуждите на бъдещия собственик.

Предимства:
- Ъглов парцел с лице на две улици
- Общо лице около 58 метра
- Отлична видимост подходящ за бизнес
- Главен път с директна връзка към Околовръстен път
- Възможност за ново строителство
- Подходящ за комбинирано ползване (живеене + бизнес)

Локация:
Имотът се намира в централната част на кв. Филиповци, с отлична достъпност:
- 700 м от Околовръстен път
- 300 м от центъра на квартала (магазини, заведения, услуги)
- спирки на автобуси 42 и 81 точно срещу имота
- бърза връзка с метростанция

Районът е развиващ се, с ново строителство и постоянно живеещи.

Имотът е отличен избор за живеене с двор в рамките на София, инвестиция с потенциал за застрояване или бизнес с добра видимост и достъп.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.