Продажба Къща гр. София - с. Кокаляне 295m² и двор 1145m² → Обява 54198707

Голд Лайн Естейтс представя: Луксозна еднофамилна къща с панорама към три планини – само на 9,5 км от Бизнес парк София
Предлагаме за продажба изключителен имот, съчетаващ спокойствието на природата с бързия достъп до града. Разположена в живописна зона между Лозенска, Плана и Витоша, къщата предлага панорамни гледки от всяко помещение и усещане за уединение, което рядко се среща толкова близо до София.
Локация: Само на 15 минути от Бизнес парк София
Директен достъп по асфалтов път с целогодишна поддръжка
В непосредствена близост до гора – чист въздух, тишина и природа
Основни параметри: Двор: 1 145 кв.м, терасиран на три нива
Обща застроена площ: функционално разпределена в три нива
Лице на асфалтов път: 40 м
Разпределение:
Първи етаж – 105 кв.м
Просторна дневна с трапезария и излаз към тераса
Отделна кухня с гледка към гората
Зимна градина
Фоайе, тоалетна и дрешник
Втори етаж
Три спални, всяка със собствена баня
Гардеробно помещение
Шест панорамни тераси и френски прозорци
Техническо помещение
Сутерен – 75 кв.м
Самостоятелен двустаен апартамент с отделен вход
Две спални, хол, кухня, баня
Помещение за СПА зона или фитнес
Мокро помещение и техническо помещение
Гараж и допълнителни постройки: Двоен гараж – 46 кв.м с автоматични врати
Помещения за охрана, складове и изба
Навес и допълнителни паркоместа
Строителство и материали: Висок клас дограма TROCAL с троен стъклопакет
Фасадна система BAUMIT с 100 мм изолация
Трислоен покрив с хидроизолация и керемиди
Многослойни вътрешни мазилки с двойна мрежа
Техническо оборудване: Термопомпа въздух–вода (16 kW)
Подово отопление и конвектори
Камина и климатик
Двойно електрозахранване (монофазно и трифазно)
Видеонаблюдение с отдалечен достъп
Пречиствателна система и дренаж
Двор и екстериор: 270 кв.м алеи и площадки от естествен камък
Озеленяване с автоматична напоителна система
Декоративни зидове и вертикална планировка
Предимства: Панорамни гледки към три планини
Пълно спокойствие и уединение
Бърз достъп до София
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция или бутиков имот за отдаване
Дом с характер, качество и локация, които трудно могат да бъдат повторени.