Продава КЪЩА, гр. София, Драгалевци → Обява 54204544

Продава се модерна къща в бутиков комплекс съчетание от съвременна архитектура, функционалност и комфорт.

Комплексът е разположен на комуникативно място с бърз достъп до Околовръстен път и в близост до спирки на градски транспорт. В района ще откриете супермаркети, детски градини, училища, ресторанти и всички удобства за спокоен семеен живот.

Проектът е дело на известно архитектурно студио с ясен фокус върху изчистен дизайн, устойчивост и практичност. Архитектурата се отличава с модерни ортогонални форми, плоски покриви и балансирани пропорции, които създават усещане за простор и светлина. Фасадите комбинират фиброциментови плочи в светли тонове и клинкерна облицовка, придаваща топлина и характер.

Къщите са изградени с висок клас материали и внимание към детайла:
Монолитна стоманобетонна конструкция с тухли Wienerberger
Високоефективна топло- и шумоизолация
Алуминиева дограма Schüco с троен стъклопакет
Блиндирани входни врати Hörmann
Автоматични гаражни врати Hörmann
Подготвени инсталации за отопление с термопомпа или газ
Вентилируема фасада и скрити решения за външни щори

Разпределенията са гъвкави и добре обмислени, осигуряващи максимален комфорт, светлина и функционалност във всяко помещение.

Това е дом, създаден за хора, които търсят качество, съвременен стил и спокойствие без компромис с връзката към града.

ИЗПОЛЗВАНИ МАТЕРИАЛИ
Конструкцията на сградите е монолитна скелетна стоманобетонна с преграждащи стени от керамични тухли и гипсокартонени обшивки.
По фасадата е предвидена изолация от XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата.
Дограмата е алуминиева, с трислоен стъклопакет и прекъснат термо-мост. Присъстват детайли от прахово боядисан метал, като парапети, корнизи, козирки, перголи и т.н.
Фасадите са облицовани с вентилируеми фиброциментови плочи в два нюанса на светло сиво, като цвета подчертава обема на отделните къщи.
Битовите и дъждовните води на обекта ще се включат в пречиствателни станции.
Изгражда се нов единичен трансформаторен пост, разположен на границата на собственост от към уличната регулационна линия на имота, от който ще бъдат захранени новите единици.
Конструкция:
Монолитна, скелетна стоманобетонна конструкция, зидария с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 P+F и на места гипс картонени обшивки със системи на Knauf. Вътрешните стени са изпълнени с комбинация от Wienerberger Porotherm N+F, 12см тухлени блока, с платна от минерална вата, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни.
Фасада:
Двойна хидроизолация и 8 см. XPS в зоната на сутерена и приземния етаж, както и 20см EPS в зоните на останалите надземни етажи, прекъснати от 20 сантиметрови ивици от минерална вата, по проект пожарна безопасност. Включени са чакащи кутии за ламелни щори Warema Германия, изцяло скрити в топлата изолация над дограмата.
Фасадите са облицовани с вентилируеми фиброциментови плочи в два нюанса на светло сиво, като цвета подчертава обема на отделните къщи.
Присъстват детайли от прахово боядисан метал като парапети, корнизи, козирки, перголи.
Дограма:
Дограмата е алуминиева, с трислоен стъклопакет и прекъснат термо-мост Schüco Window System AWS 75 BS.HI+ (Block System High Insulation) и Schüco ASE 80. Schüco AWS 75 BS.HI+ е модерна прозоречна система, която отговаря на високи изисквания. Благодарение на многообразния профилен асортимент и добре обмислените конструкционни детайли системата изпълнява изискванията за енергийна ефективност.
Входни врати:
Блиндирана входна врата Hörmann Германия в естетичен дизайн за всяка къща.
Гаражни врати:
Автоматични секционни гаражни врати на фирма Hörmann Германия, които предлагат ефективна топлоизолация, комфорт както и разнообразни възможности за дизайн.
Балкони:
Парапети метални, прахово боядисани в цвят по проект, подова настилка гранитогрес, сифони и

За повече информация и огледи - свържете се с нас