Продава КЪЩА, гр. София, с. Владая → Обява 54270428

САМОСТОЯТЕЛНИ ДВА ЕТАЖА И ДВОР ОТ КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА ВЛАДАЯ


Топ локация | Разделени права на собственост | Отлични документи

Продава се самостоятелна жилищна част от къща втори и трети етаж, със собствен нотариален акт и напълно обособен, терасиран двор, с отделен достъп и проектиран самостоятелен вход към къщата.

* Изцяло уредена собственост без тежести, с идеални документи.
* Имотът се намира на равен и леснодостъпен терен в центъра на с. Владая, на ключова, тиха улица с целогодишен достъп и инфраструктура.

ИМОТЪТ ВКЛЮЧВА:

* ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО 100% самостоятелно ползване:

Облагороден и ограден, с райграс, 100 туи Смарагд , външна чешма

Къща за инструменти и дърва

Детски кът - люлки, пързалка, пясъчник и къщичка

Автоматизирана поливна система

Оранжерия с ягоди, овощни дръвчета, малини

Барбекю зона

Гаражна и входна порта с отделен достъп

* РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ЕТАЖИ:

ЕТАЖ 2 (125 кв.м), полуобзаведен

Входно антре

Спалня

Детска стая/спалня

Баня

Отделна тоалетна

Просторен хол с френски прозорци към голяма тераса

Слънчева трапезария с кухня и излаз към допълнителна тераса

Обособен голям кухненски кът с уреди и вградени мебели

Външна тераса към входа (зимна градина) 25кв.м.

ЕТАЖ 3 (115 кв.м. на тухла с прекарани инсталации):

Отворено пространство

ВиК, елетро, канализация

Възможност за различни конфигурации

Две тераси - откъм Люлин и Витоша

* Допълнителна информация:

Отопление - Подови климатици Daikin

Канализация (присъединена към централната, ремонтирана 2025 - всичко сменено до централен колектор)

Отлична инфраструктура и достъп, спирка на градски транспорт 200 м (на интервал 15 мин), училище 300 метра, детска градина 800 метра, магазин 600м, аптека 500м

Спокойна и зелена зона, подходяща за семейно живеене, най-чистият въздух в цяла София

Възможност за паркиране на 3 автомобила в парко-зона в двора, отвън още 3

Нисък данък (25 евро/година)

Възможност за напълно самостоятелен вход, проект

Продава се директно от собственик

За повече информация и огледи обадете се на посочения телефон