Продава КЪЩА, гр. София, Хаджи Димитър → Обява 54275504

! ! ! З Д Р А В Е Й Т Е ! ! !
Предлагаме на Вашето внимание едноетажна къща, в кв. Хаджи Димитър, на ул. Клисура 22.
Къщата е с право на строеж върху общинска земя.
Постройката е в двор от 315 кв.м., в който има и гараж 22 кв.м.

В близост до имота на пешеходно разстояние са спирки на градски транспорти:
Метростанция Хаджи Димитър
тролейбуси 1,2,3,4;
автобуси 78,79,85,100, 120,285.

Хипермаркети 'Фантастико', 'Била', 'Лидл', 'Кауфланд' и др.

Уникална възможност за придобиване на самостоятелна къща с право на строеж върху общинска земя в един от най-търсените и комуникативни квартали на София.

🎯 КЛЮЧОВИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Парцел (Урегулиран): 315 кв.м.
Съществуваща Къща: 74 кв.м. (Коридор, всекидневна, кухня, спалня, санитарно помещение с възможност за втора спалня). Имотът е за тотален ремонт, което дава възможност за персонализация или премахване.
Гараж: Самостоятелен гараж с площ 22 кв.м.
Достъп: На асфалтов път.

🏗️ СТРОИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ (ИНВЕСТИЦИОНЕН АКЦЕНТ):
Теренът позволява изграждането на нова, съвременна жилищна сграда с максимална кота корниз до 10 метра, което означава възможност за построяване на Къща на два етажа с подпокривно пространство. Това превръща имота в перфектна инвестиция за лично ползване или продажба на нов, модерен дом.

📍 ТОП ЛОКАЦИЯ Ж.К. ХАДЖИ ДИМИТЪР:
Жилищният комплекс 'Хаджи Димитър' е изключително предпочитан поради развитата си инфраструктура и стратегическа комуникативност:
Транспорт: Близост до метростанция и множество спирки на градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до всяка точка на София.
Удобства: Разположен до големи търговски вериги, локални магазини и пазари.
Здравеопазване: Непосредствена близост до поликлиника и медицински центрове.
Образование: В района са ситуирани множество детски градини и училища, което прави имота идеален за семейства.

Този имот предлага рядка комбинация от самостоятелност, силно комуникативна локация и гарантиран инвестиционен потенциал за развитие.
Не пропускайте шанса да изградите своя мечтан дом или доходоносен проект в един от най-добрите столични квартали!

За повече информация и организиране на огледи, моля да се свържете с Мартин Ботев - 0878 77 31 44
________________________________________

От 'Моят Препоръчан Брокер' ви предлагаме експертно кредитно консултиране.

Вярваме, че закупуването на имот трябва да бъде вълнуващо, а не стресиращо преживяване. Ето защо, освен като професионалисти в областта на недвижимите имоти, ние действаме и като ваши доверени кредитни консултанти. Нашата цел е да ви помогнем да намерите най-доброто финансово решение, за да осъществите мечтата си за нов дом или инвестиция.

Вашият личен кредитен посредник

Не губете ценно време в обикаляне на банки и сравняване на оферти. Ние сме тук, за да направим този процес лесен и ефективен за вас.
Като ваш личен кредитен посредник, ние ще:

Проучим и анализираме нуждите ви: Ще проведем детайлен разговор, за да разберем вашата финансова ситуация, цели и предпочитания.

Сравним оферти от водещи банки: Имаме партньорства с всички водещи банки и финансови институции. Ние ще анализираме условията, лихвените проценти и таксите от множество оферти, за да ви представим най-изгодния вариант.

Подготвим документите: Ще ви преведем през целия процес на кандидатстване, ще ви помогнем със събирането и оформянето на необходимите документи, за да сме сигурни, че всичко е подготвено правилно от първия път.

Водим преговорите: Ще представляваме вашите интереси пред банките, за да договорим най-добрите възможни условия за вас.

С наша помощ вие не просто получавате професионална консултация, а си осигурявате:
Гаранция за най-добри условия: Достъп до ексклузивни оферти, които често не се предлагат на масовия пазар.

Ефективност и бързина: Един-единствен контакт за достъп до всички банки, спестявайки ви безброй часове.

Спокойствие: Сигурност, че сте направили най-добрия избор за вашето бъдеще, без скрити условия или неприятни изненади.

Ние сме тук, за да Ви подкрепим във всяка стъпка от пътя към вашия нов имот. Свържете се с нас за безплатна консултация!

Благодарим за вниманието!