Продава КЪЩА, гр. София, м-т Камбаните → Обява 54294727

БЕЗ КОМИСИОНА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!

✨ Ексклузивен дом в полите на Витоша: Интелигентен лукс в м-т Камбаните

Вашата възможност за инвестиция в бъдещето - модерна редова къща (Тип RA - 391.46 кв.м) в новия луксозен жилищен комплекс от затворен тип Gravity Homes м-т Камбаните, София. Проектът преобразява концепцията за градско обитаване, залагайки на устойчивост, сигурност и безкомпромисен комфорт. Разположен върху 110 000 кв.м, комплексът предлага не просто дом, а цяла екосистема: 92 дка зелени площи, собствен парк от 10 дка и 360-градусови гледки към планината и града.

🏠 Основни характеристики на имота (Къща тип RA):
- Тип: По-голяма редова къща с вътрешно паркиране;
- Обща застроена площ (РЗП): 391.46 кв.м;
- Площ на имота: 255.15 кв.м;
- Собствен двор: 101.31 кв.м;
- Разпределение: 3 спални, 3 бани, гараж за 2 автомобила;
- Етажност: Общо 3 етажа (2 надземни етажа + 1 подземен етаж)

📐 Функционално разпределение:
- Подземен етаж: Двоен гараж, техническо помещение и перално/гладачно помещение.
- Втори етаж: Светла и просторна дневна зона с кухненски бокс, проектирана за уютни семейни вечери, с директен излаз към верандата и частния двор.
- Трети етаж: Мастър спалня със самостоятелна баня и дрешник за пълно уединение, плюс две допълнителни спални, подходящи за деца или кабинет.

🌳 Предимства на локацията и комплекса:
Комплексът е последната перла в района на Камбаните престижна локация с бърз достъп до ключови точки:
- 3 мин. до Околовръстен път;
- 6 мин. до Sofia Ring Mall;
- 15 мин. до Летище София;
- 20 мин. до центъра на града.
- В непосредствена близост: Бизнес Парк София, Garitage Park и парк Камбаните

🛠 Удобства и технологии:
- Интелигентен дом: Внедрени технологии за енергийна ефективност и висок комфорт.
- Сигурност: 24/7 охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
- Социална среда: Парк, басейни, фитнес на открито, тенис корт, коуъркинг пространства, зони за барбекю, детски площадки и дори лятно кино.

💰 Условия на продажба:
- Етап: Етап 1 е пред Акт 14 (включващ цялата паркова среда)
- Срок за завършване: до 6-12 месеца
- Цена: 700 000 евро без ДДС
Възможност за разсрочено плащане:
- Заплащане на аванс на акт 14 - 315 833 EUR
- Доплащане на акт 16 = 384 167 EUR
- Комисионна: БЕЗ КОМИСИОНА ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!

Вашият нов дом е там, където природата среща технологиите. Заявете своя оглед и станете част от най-зелената общност в София!