Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 54317714

Agenzia представя на вашето внимание изключителна редова къща с площ 231 кв.м. и собствен двор 63 кв.м., разположена в един от най-тихите и озеленени райони на столицата.

Имотът съчетава уединение, сигурност и бърз достъп до Околовръстен път (само на 200 метра), осигурявайки удобна връзка с всички части на града. Комплексът се състои от 9 къщи, които гарантират комфорт и спокойствие.

Сградата е с Акт 15, очаква се Акт 16 Април 2026г.
Цената е без ДДС.

Характеристики на имота:
Площ: 231 кв.м.
Двор: 63,07 кв.м.
Гараж и външно паркомясто
3 тераси и балкон
3 бани и 2 тоалетни
Дрешник и мокро помещение
Разпределение:
Ниво 0 (сутерен): гараж, котелно помещение, помощно помещение, санитарен възел

Ниво 1: антре, дневна с кухненски бокс и излаз към двора
Ниво 2: две самостоятелни спални с бани и балкон, мокро помещение
Ниво 3: родителска спалня с дрешник и баня, две тераси

Строителство и оборудване:
Тухли: Wienerberger Porotherm
Дограма: PVC REHAU SYNEGO 6-камерна, стъклопакет 42 mm
Топлоизолация: Baumit
Фасада: окачена с HPL плоскости и минерална мазилка
Отопление: газ, възможност за камина
Собствена пречиствателна станция за всяка къща
Възможност за инсталиране на климатици
Предимства на имота:
Спокойствие и зеленина в престижен квартал
Бърз достъп до Околовръстен път (200 м.)
Бутиков комплекс с ограничен брой къщи
Висококачествено строителство от доказан инвеститор.

Тази къща е идеална за семейства, които търсят лукс, пространство и стратегическа локация в София.