Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Долна Трака → Обява 54339723

Предлагаме за продажба модерна къща в района на Средна Трака с отличен асфалтов достъп.
Имотът е на три етажа с разгъната застроена площ от 305 кв.м, функционално разпределени както следва:
Партерен етаж:
-Гараж
-Техническо помещение (бойлерно/котелно)
Входно антре
-Коридор
Първи етаж:
-Просторна дневна зона с площ от 70 кв.м, разположена на две нива
-Светла височина 3.40 м
-Санитарен възел с предверие
-Перално помещение
-Килер
-Стълбище към втори етаж
-Веранда
Втори етаж:
-Родителска спалня (29.30 кв.м) със собствена баня с тоалетна, дрешник и панорамна тераса
-Две допълнителни спални, всяка със собствена баня с тоалетна
-Дворното място е с площ от 470 кв.м, с правилна форма и удобно разположение.

Предимства на имота:
-Самостоятелен двор с възможност за барбекю и релакс зона
-Просторна веранда за живот на открито
-Гараж + възможност за до 4 паркоместа
-Висок клас строителство:
-Тухли Wienerberger
-Алуминиева дограма Reynaers (MasterLine 8 и MasterPatio)
-Трислоен стъклопакет с отлична топло- и шумоизолация
-Френски прозорци с плъзгащи системи
-Соларно стъкло против прегряване
-Енергийна ефективност и инвестиция:
-Проект за фотоволтаична система до 25 kW
-Възможност за производство и продажба на електроенергия
-Потенциал за пасивен доход
Комуникации:
-Трифазен ток 25 kW
-Водопровод
-Канализация (предстоящо присъединяване)
Имотът се предлага в степен на завършеност Акт 14 (груб строеж), с възможност за довършване по БДС или до ключ според предпочитанията на клиента.

Код на офертата: V 7930