Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Врана - Лозен → Обява 54601386

Unique Estates представя изключителна възможност за съвременен семеен дом, разположен само на 15 минути от центъра на гр. София.

Имотът впечатлява с модерна архитектура, висок клас изпълнение и функционално разпределение, съчетаващи спокойствието на природата с удобствата на градския живот. Къщата е с площ от 260 кв.м и разполага със собствен гараж с топла връзка към жилището, както и възможност за паркиране на допълнителен автомобил пред него ценно удобство за всяко съвременно домакинство.

Разпределението е изключително практично и съобразено с нуждите на модерното семейство. Имотът предлага три просторни спални с възможност за обособяване на четвърта, три бани с тоалетни и още два допълнителни санитарни възела.

Дневната зона с кухня, разположена на партерното ниво, е проектирана в духа на съвременните архитектурни тенденции светло и отворено пространство, което естествено обединява зоните за почивка, хранене и социален живот. Просторът, естествената светлина и функционалността създават идеална среда, в която семейството да споделя пълноценно време заедно въпреки динамиката на градското ежедневие.

Допълнително усещане за простор и представителност създаваконструктивната височина на етажите от 3,15 м., която придава въздух, светлина и усещане за истински премиум дом.

Фасадите на сградата са изпълнени с висок клас топлоизолация откаменна вата, гарантираща отлична енергийна ефективност, шумоизолация и комфорт на обитаване. Във фасадното оформление са използвани внимателно подбрани материали като силиконова мазилка, естествена дървесна обшивка и каменна облицовка, които създават елегантна и съвременна визия с усещане за уют и стил.

Инженерните системи на имота са изпълнени с внимание към качеството и дълготрайността, като за всяка къща е предвидена самостоятелна система за отвеждане на битовите отпадни води.

Сред най-впечатляващите предимства на имота са неповторимите панорамни гледки към планината, разкриващи се от всяко помещение. Благодарение на ниското застрояване в съседство, гледките остават изцяло открити и гарантирано несриваеми рядко срещано предимство в близост до столицата.

Локацията предлага бърз и удобен достъп до ключови пътни артерии и централната част на София, като същевременно осигурява тишина, чист въздух и усещане за уединение сред зеленина и простор.
Етаж 1: преддверие, санитарен възел, складово помещение, стълбище, гараж с топла връзка към къщата, хол с трапезария, веранда-тип Лоджия, двор от 44.70 кв.м.
Етаж 2: стълбище, родителска спалня с баня и гардеробна, коридор, перално помещение, баня с тоалетна, две детски стаи.
Етаж 3: стълбище, кабинет, баня с тоалетна, голяма тераса, хоби стая/спалня, голяма тераса. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29658