Продава КЪЩА, гр. София, с. Чепинци → Обява 54639461

КЪША ПРЕД АКТ 16!

Агенция 'Явлена' предлага редова къща в съвременен жилищен комплекс от четири къщи в зелена зона на с. Чепинци само на 12 км от центъра на София. Това е идеален избор за тези, които търсят спокойствие сред природата, без да се лишават от удобствата на града. Локация е с отлична пътна свързаност и бърз достъп до столичната инфраструктура.

Къща е със застроена площ от 212.62 кв.м и самостоятелен двор от 46 кв.м с общо озеленено пространство, видеонаблюдение, и с надземни 2 паркоместа.

Къща е построена с два етажа с функционално разпределение, съобразено с нуждите на съвременното семейство: първи етаж - антре (10 кв.м.), голяма дневна с трапезария и кухня (45 кв.м.), тоалетна, техническо помещение, две складови помещения, веранда с декинг; втори етаж - коридор, три спални (15-22 кв.м.), две бани с тоалетни, два балкона.

-Фасади: Топлоизолирани, с естествен камък, мазилка и фасадно осветление.
- Входна врата: Блиндирана, с шпионка и декоративна каса.
- Прозорци: PVC Kömmerling, петкамерен профил с троен стъклопакет (висока слънцезащита и нискоемисионно вътрешно стъкло).
- Тераси: Гранитогрес, хидроизолация, дизайнерски парапети.
- Стени: Енергийноефективна тухлена зидария (25 см), вътрешни 12 см; завършени с варогипсова мазилка.
- Бани/тоалетни: Замазка на пода, варо-циментова мазилка на стени и таван.
- Електроинсталация: Пълна, с балконно осветление и общо ел. табло.
- Слаботокови системи: FTP Cat. 5e, интернет и ТВ изводи.
- Водоснабдяване: Полипропиленови и PVC тръби, водомери с дистанционно отчитане. - Климатизация: Подготовка за мултисистема и термопомпа.
- Вентилация: Естествена в санитарни помещения и кухня.
- Покрив: Подготвен за термопомпа и соларни панели. Къща ще бъде завършена с подово отопление с топла вода, свързано с термопомпа (термопомпата е включена в цената), като системата може да служи и за климатизация.

Акт 16 се очаква през трето тримесечие на 2026 година. Цените са с включено ДДС.

Ако имате интерес да закупите този имот свържете се с нас и споделете ID 165400