Продава КЪЩА, гр. Обзор, област Бургас → Обява 54643721

Простор, море и възможност за развитие в един от най‑слънчевите градове по Черноморието

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви представяме двуетажна къща с обща площ 240 кв.м, разположена в красивия морски град Обзор - място, където планината и морето се срещат, а спокойствието е част от ежедневието.

Имотът е със стабилно тухлено строителство, Акт 16 и изцяло на плоча - без гредоред.
Това го прави изключително подходящ както за живеене, така и за бъдещо разширение или инвестиционен проект.

Разпределението е функционално и дава свобода за преустройства:
На първия етаж има малка кухня и три стаи, както и четири тераси.
Вторият етаж е със същото разпределение, което позволява обособяване на две самостоятелни жилища или къща за гости.

Дворното място е с идеални части, а имотът предлага възможност за допълнително застрояване - рядко срещано предимство в района.

📐 Характеристики
Тип имот: Къща
РЗП: 240 кв.м
Етажност: 2 етажа
Разпределение:
- 1-ви етаж: кухня + 3 стаи + 4 тераси
- 2-ри етаж: идентично разпределение
Двор: идеални части, възможност за застрояване
Строителство: Тухла, изцяло на плоча
Ниво на завършеност: Акт 16
Изложение: Юг
Отопление: Електричество
Локация: гр. Обзор, общ. Бургас
Цена: 192 000 EUR

⭐ Предимства на имота
✔️ 240 кв.м РЗП - голям обем и възможности
✔️ Два самостоятелни етажа - идеално за две семейства или за отдаване
✔️ 4 тераси на етаж - светлина, въздух и пространство
✔️ Акт 16 - законно завършено строителство
✔️ Тухла, без гредоред, изцяло на плоча - стабилност и дълъг живот
✔️ Възможност за допълнително застрояване - огромен потенциал
✔️ Южно изложение - топлина и светлина през целия ден
✔️ Спокойна локация в Обзор - море, природа и чист въздух

⭐ Предимства на района - гр. Обзор
🌊 Един от най‑слънчевите морски градове в България
🏖 Дълги плажове и кристална вода
🌄 Уникално съчетание между море и планина
🚗 Удобен достъп до Бургас и Варна
🌿 Спокойствие, чист въздух и зеленина
📈 Район с отличен потенциал за инвестиции

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11019131