Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Врана - Лозен → Обява 54689630

Unique Estates представя на Вашето внимание еднофамилна къща за продажба, разположена във в.з. Врана - Лозен, само на 15 минути от центъра на София.

Имотът впечатлява с модерна архитектура, висок клас изпълнение и функционално разпределение, съчетаващи спокойствието на природата с удобствата на градския живот. Къщата е с площ от 260 кв.м и разполага със собствен гараж с топла връзка към жилището, както и възможност за паркиране на допълнителен автомобил пред него ценно удобство за всяко съвременно домакинство.

Разпределението е изключително практично и съобразено с нуждите на модерното семейство. Имотът предлага три просторни спални с възможност за обособяване на четвърта, три бани с тоалетни и още два допълнителни санитарни възела.

Дневната зона с кухня, разположена на партерното ниво, е проектирана в духа на съвременните архитектурни тенденции светло и отворено пространство, което естествено обединява зоните за почивка, хранене и социален живот. Просторът, естествената светлина и функционалността създават идеална среда, в която семейството да споделя пълноценно време заедно въпреки динамиката на градското ежедневие.

Допълнително усещане за простор и представителност създава конструктивната височина на етажите от 2,80 м., която придава въздух, светлина и усещане за истински премиум дом.

Фасадите на сградата са изпълнени с висок клас топлоизолация от каменна вата, гарантираща отлична енергийна ефективност, шумоизолация и комфорт на обитаване. Във фасадното оформление са използвани внимателно подбрани материали като силиконова мазилка, естествена дървесна обшивка и каменна облицовка, които създават елегантна и съвременна визия с усещане за уют и стил.

Инженерните системи на имота са изпълнени с внимание към качеството и дълготрайността, като за всяка къща е предвидена самостоятелна система за отвеждане на битовите отпадни води.

Сред най-впечатляващите предимства на имота са неповторимите панорамни гледки към планината, разкриващи се от всяко помещение. Благодарение на ниското застрояване в съседство, гледките остават изцяло открити - рядко срещано предимство в близост до столицата.

Локацията предлага бърз и удобен достъп до ключови пътни артерии и централната част на София, като същевременно осигурява тишина, чист въздух и усещане за уединение сред зеленина и простор.
Първи етаж: преддверие, санитарен възел, складово помещение, стълбище, гараж с топла връзка към къщата, хол с трапезария, веранда-тип лоджия, двор от 44.70 кв.м
Втори етаж: стълбище, родителска спалня с баня и гардеробна, коридор, перално помещение, баня, две детски стаи
Трети етаж: стълбище, кабинет, баня, голяма тераса, хоби стая/спалня, голяма тераса Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29658