Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 54731731

Unique Estates предлага на Вашето внимание къща за продажба, разположена в кв. Бояна - един от най-престижните и предпочитани райони в полите на Витоша.Локацията се отличава с ниско застрояване, спокойна жилищна среда, чист въздух и бърз достъп до централната част на града. Районът съчетава тишина и уединение с отлична комуникация чрез основни пътни артерии, което го прави изключително подходящ за целогодишно живеене.Общата площ е 451 кв.м, като разпределението е функционално и добре организирано на няколко нива. На партерно ниво са разположени два гаража с директен достъп от улицата, баня, дрешник, перално и складово помещение, както и зона за фитнес и сауна. Първият етаж включва входно антре, просторна дневна с камина, кухня с трапезария и тераса. Вторият етаж разполага с родителска спалня с дрешник и баня, детска стая със самостоятелна баня, допълнителна стая и две тераси. Третият етаж представлява самостоятелно студио с кухненски бокс, баня и тераса, подходящо за гости или отделна работна зона. Интериорът съчетава класически елементи и съвременни решения, превръщайки имота в изискано място с индивидуален характер.Озелененият двор е оформен с алеи, автоматична поливна система, барбекю зона и закрит кът за отдих с мебели от ковано желязо, създаващи приятна атмосфера за почивка и събирания на открито.Къщата разполага с разрешение за ползване от 2008 г., газификация, канализация и целогодишен достъп. Отоплението е решено с индивидуално газово котле и радиатори във всички помещения.

Предимства:
Престижна локация в кв. Бояна
Спокойна жилищна среда
Разрешение за ползване от 2008 г.
Газификация и канализация
Целогодишен достъп
Отопление с газово котле и радиатори
Зона за релакс с фитнес и сауна в имота
Просторен озеленен двор

Разпределение:
Двор: озеленен двор с алеи, автоматична напоителна система, барбекю, закрит кът с мебели от ковано желязоПартер: два гаража с директен достъп откъм улицата, баня, дрешник, перално помещение, складово помещение, фитнес, саунаПърви етаж: входно антре, голяма дневна с камина, кухня с трапезария, терасаВтори етаж: родителска спалня с дрешник, баня, детска стая с баня, стая, две терасиТрети етаж: студио с кухненски бокс, тераса и баня
Ref. ID:5221