Продава КЪЩА, гр. Габрово, Сарани → Обява 55059584

Имот с голям потенциал: Къща с 1700 кв.м двор в кв. Стефановци, гр. Габрово
Търсите проект, който да превърнете в мечтания извънградски дом или постоянно жилище? Предлагаме за продажба двуетажна жилищна сграда с РЗП 102 кв.м, строена преди около 70 години и разположена в спокойния и предпочитан кв. Стефановци.
Имотът притежава отлични дадености и чиста документация, като предлага възможност за цялостно реновиране и преустройство по ваш вкус.
Разпределение и състояние:
Къщата е на дървен гредоред и се нуждае от съвременен основен ремонт, изграждане на отоплителна система и нова дренажна система. До момента са направени следните подобрения след 2013 година :
Подменена дограма и нови бани.
Ревизиран покрив с подмазани капаци с нужда от подмяна на улуците.
Основно предимство: Имотът е изцяло водоснабден, електрифициран и свързан към градската канализация
Първо ниво с намалена височина чрез преустройство на сутерена: Дневна, кухня, спалня и баня с тоалетна в пристройка до къщата.
Второ ниво с достъп по външно стълбище : Три стаи, баня с тоалетна и балкон на стълбището.
Подовите настилки на първия етаж са теракота а на втория с дървено дюшеме.
Дворът е с площ от 1702 кв.м частично равен и с директен достъп от главната улица в квартала. Разделен е функционално на две: част в регулация с площ 848 кв.м.: Тук са разположени къщата, масивен гараж и допълнителни паянтови стопански постройки (плевня), които могат да бъдат съборени за разкриване на още пространство или преустроени в барбекю зона. Овощната градина с площ 852 кв.м: голяма градина с плодни дръвчета, цветя и условия за сезонни култури перфектно място за уединение и релакс. Имотът е идеален за хора, които оценяват предимствата на голямата земя в рамките на града и искат да изградят дома си от основа, съобразно съвременните стандарти.