Продава СКЛАД, гр. София, Кремиковци → Обява 55117426

ГОТОВА СКЛАДОВА БАЗА В КРЕМИКОВЦИ ИНВЕСТИЦИЯ, КОЯТО ЗАПОЧВА ДА РАБОТИ ОТ ДЕН 1

Ако търсите имот, който не чака развитие, а вече носи доход, това предложение е за вас.

👉 Продава се логистичен център с площ над 10 декара в район Кремиковци.
👉 С наличен трафопост, бетонов възел и четирима наемателя.

Какво получавате:
- Голям терен (10+ дка) рядко срещан мащаб в този район
- Трафопост ключово предимство за индустриални и логистични дейности
- Бетонов възел, който може да се преотдава под наем
- Незабавен доходен потенциал без време за разработка
- Подходящ за складове, логистика, производство
- Добър достъп за тежкотоварен транспорт
- Развиваща се индустриална зона
- Възможност за дългосрочни наематели

Защо този имот е различен?

Повечето инвестиции изискват:

- време
- разрешителни
- изграждане
- чакане

Тук това вече е направено!

Това е имот, който вече носи доход.

⚠️ За кого е това предложение:
- инвеститори, които търсят доходност, не обещания
- компании, които искат готова база
- предприемачи, които разбират стойността на инфраструктурата и времето

ВАЖНО: Подобни имоти се продават рядко и не стоят дълго на пазара.

GPS координати на парцела: https://maps.app.goo.gl/PHnJPDAK1imNQNZJ6?g_st=ic

Обектът включва следните сгради и налични производствени/сервизни мощности:

- Масивен арматурен цех застроена площ 391,22 кв.м.
- Производствено помещение, предназначено за обработка и изработка на арматурни елементи.
- Масивна сграда за трафопост 37,05 кв.м.
Електрозахранваща инфраструктура за обекта и производствените мощности.
- Склад за метали с метална конструкция 238,59 кв.м.
- Складова база за съхранение на метални материали и изделия.
- Масивна сграда (основна производствено-административна сграда)

Застроена площ: 1 229,18 кв.м.
Разгъната застроена площ: 1 381,76 кв.м.

Сградата съдържа:

- ремонтно хале;
- автомобилен сервиз;
- два склада за материали;
- административна част на две нива;
- стълбище.

Обобщение на функционалностите и мощностите:

Обектът представлява индустриална база с:

- производствена зона (арматурен цех);
- енергийно обезпечаване (трафопост);
- складова инфраструктура за метали и материали;
- ремонтно-сервизна дейност за автомобили и техника;
- административна част за управление и персонал.

На обекта има и четирима наемателя, които при интерес могат да бъдат прехвърлени към новия собственик.

Крайна цена на всичко: 2100 000 евро.

Ако имате нужда от допълнителна информация, моля не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон.

👉 Офертата се предлага ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

Не се дължат никакви брокерски комисионни.