Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Добрева чешма → Обява 55143394

Просторна и светла къща с достъп до борова гора и изглед към морето | Варна

iBG PROPERTY предлага за продажба просторна къща, разположена в тих и живописен район в близост до град Варна. Имотът съчетава комфорт, функционалност, природа и отличен инвестиционен потенциал подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот от висок клас.

Къщата впечатлява с просторна дневна зона с множество прозорци и големи френски витрини, които осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден. Благодарение на отворените пространства, имотът е светъл, слънчев и изключително приятен за живеене. Допълнително удобство и усещане за простор осигуряват двете големи тераси, които предлагат прекрасна възможност за отдих на открито, хранене на свеж въздух или наслаждаване на красивите гледки към околната природа. Къщата предлага възможност за реновиране и адаптиране към съвременните изисквания.

https://ibg-property.com/
Реф. 3271
⸻⸻⸻
Основни характеристики
Разгъната застроена площ: 297,35 кв.м
Площ на парцела: 603 кв.м
Статут: жилищна сграда
Документи: Акт 16, изрядни документи
Финансиране: подходяща за банков кредит⸻⸻⸻
Разпределение на имота:
-Приземен етаж
Складови помещения, сауна, баня с тоалетна, котелно помещение и изход към верандата и двора. По първоначален проект е предвиден за СПА зона, което позволява обособяване на уелнес пространство.

-Първи етаж (реално втори)
Входно антре, баня с тоалетна, кабинет и просторна всекидневна с кухня с площ 65,5 кв.м. Височина на тавана във всекидневната 2,80 м, което осигурява допълнително усещане за простор, светлина и въздух . Излаз към голяма тераса с площ 33,2 кв.м.

-Втори етаж
Фоайе, баня с тоалетна, три спални, като едната разполага със собствена баня с тоалетна, отделна стая, предвидена за гардероб, тераса и самостоятелен балкон.
От този етаж се открива гледка към морето.
⸻⸻⸻
Отопление и енергийна ефективност
Климатици
Изградена инсталация за радиаторно отопление (без монтиран котел)
Камина на дърва във всекидневната
Възможност за монтаж на соларни панели⸻⸻⸻
Двор и външни удобства
Двор с правилна форма
Масивна ограда
Автоматична порта за автомобили
Две външни паркоместа, като под тях е монтиран резервоар за питейна вода с обем 3 куб. м, осигуряващ буферен запас от питейна вода за къщата.
Къщата има пряк достъп до красива борова гора, оградена по целия периметър, като реален достъп имат единствено собствениците на този и съседния имот рядко срещано предимство, гарантиращо тишина, уединение и сигурност.
⸻⸻⸻
Локация и предимства
Чист и спокоен район
Природа и зеленина
Морска гледка
Отлична локация за постоянно живеене
Висок инвестиционен потенциал
⸻⸻⸻
Заключение:
Ако търсите простор, светлина, гледка към морето, голяма открита площ, в съчетание с директен достъп до гора, просторни помещения и възможност за СПА зона, този имот е отличен избор за клиенти, които искат да създадат дома на мечтите си в спокойна и предпочитана локация.
⸻⸻⸻
iBG Property е агенция за недвижими имоти с доказан опит и професионализъм. Предлагаме огледи, експертни консултации и пълно съдействие при покупка и инвестиции.
Офис: гр. Варна, ул. Шипка 29
https://ibg-property.com/