Продава КЪЩА, гр. София, Зона Б-18 → Обява 55144748

1467
🏡 **Продава се триетажна къща с два търговски обекта в София, кв. Зона Б-18**
📍 **Локация:** София, Зона Б-18
📐 **Обща застроена площ:** 480 кв.м
💶 **Цена:** 1 824 000

Предлагаме за продажба **източен близнак триетажна къща с отличен инвестиционен потенциал**, разположена на много комуникативно място в централната част на София **кв. Зона Б-18**. Имотът съчетава жилищна площ и **два търговски обекта**, което го прави подходящ както за живеене, така и за бизнес или отдаване под наем. 🏙️

### 🏢 Разпределение:

✅ **Партер:**
- **Търговски обект 10 кв.м** с лице към улица, разположен директно до трамвайна спирка 🚋
- **Втори търговски обект 101 кв.м** подходящ за магазин, офис, салон, медицински кабинет, шоурум или друг тип дейност

✅ **Жилищна част:**
Над търговските помещения е разположена **триетажна къща**, която включва:
- **6 просторни стаи** 🛋️
- **3 бани** 🚿
- **5 тераси** 🌿
- Изложение: **3 стаи север** и **3 стаи юг** ☀️
- Всеки етаж е пригоден да разполага със **собствена кухня**, което позволява обособяване на отделни жилищни единици или етажи за отдаване под наем.

### 📍 Предимства на локацията:

Къщата се намира на изключително удобно място в **кв. Зона Б-18** район с бърз достъп до центъра на София и отлична градска инфраструктура. В непосредствена близост има:
🚇 метро
🚋 трамвайни спирки
🚌 автобусни линии
🛒 пазар
🏫 училища
👶 детски градини
🌳 парк

Кварталът е предпочитан заради своята комуникативност, близостта до централни булеварди и удобствата за ежедневен живот. Това прави имота изключително подходящ както за семейно ползване, така и за инвестиция с висока доходност. 💼

### ⭐ Акценти на имота:

- Централна и комуникативна локация
- Два самостоятелни търговски обекта
- Възможност за комбиниране на жилищна и бизнес функция
- Подходящ за отдаване под наем
- Просторни помещения и функционално разпределение
- Отличен инвестиционен потенциал

📞 **Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!**
Този имот е рядка възможност за покупка на къща с търговски площи в една от най-удобните градски зони на София.