Продава КЪЩА, с. Боженците, област Габрово → Обява 55219410

Агенция Пропър Хоумс Ви предлага рядка възможност за инвестиция в сърцето на архитектурния резерват Боженци автентична каменна плевня с изготвен архитектурен проект за реставрация и адаптация в къща за гости, разположена в един от най-предпочитаните туристически райони на България.

Имотът е разположен на тиха и спокойна локация, непосредствено до гора, с целогодишен достъп по път и изградени комуникации партида за електрозахранване, водоснабдяване и септична яма. Районът предлага спокойствие, чист въздух и уникална възрожденска атмосфера, превърнала Боженци в една от най-посещаваните туристически дестинации в страната.

Към имота е разработен архитектурен проект за реставрация и адаптация на съществуващата каменна плевня в самостоятелна къща за гости. Проектът предвижда функционално разпределение с просторна дневна с рецепционен кът, санитарен възел, обслужващи помещения и две самостоятелни спални, всяка със собствена баня. Предвидено е съхраняване на характерната възрожденска визия чрез използване на традиционни материали и архитектурни елементи, съобразени със статута на резервата.

Съгласно изготвената проектна документация:

Застроена площ 39,97 кв.м.
Разгъната застроена площ 100,44 кв.м.
Застроен обем 197,56 куб.м.
Проектът е изготвен съобразно нормативните изисквания за самостоятелни стаи за настаняване и е предвиждал туристически обект категория една звезда . Макар към настоящия момент да не е с действащ срок, цялата проектна документация представлява ценна основа за бъдещо възстановяване и ново съгласуване, което значително улеснява инвестиционния процес.

Допълнително предимство е възможността за изграждане или възстановяване на допълнителни постройки по реда на търпимостта, при спазване на действащата нормативна уредба и изискванията на компетентните институции.

Имотът е отличен избор за развитие на бутикова къща за гости, ваканционен дом, туристически комплекс или дългосрочна инвестиция в район с постоянно високо търсене и ограничено предлагане.

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на тел.: +359 879 836 888 и цитирайте Реф. 5349002.