Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. София, с. Панчарево → Обява 55273508

Предлагаме Ви изключителен имот в един от най-престижните и зелени райони на София Панчарево. Имот, който съчетава уюта на къща, просторен двор и модерни подобрения, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Основното жилище е с площ 52 кв.м., а към него принадлежи просторно избено помещение с площ 46,50 кв.м., професионално преустроено в напълно функционална жилищна част, както и 1/2 идеална част от дворно място с площ 952 кв.м.
Разпределение
Основен етаж
Просторна всекидневна с хол
Отделна кухня
Баня с тоалетна
Антре
Голяма веранда с прекрасна гледка към двора, който е с отделен вход!
Жилището се продава напълно обзаведено, с мебели и оборудване в отлично състояние.
Второ жилищно ниво (46,50 кв.м.)
Преустроено избено помещение, изпълнено като комфортна жилищна зона, включваща:
Просторна всекидневна с хол
Кухня с вградени кухненски шкафове и оборудване
Баня с тоалетна
Отделно сухо помещение с пералня и сушилня
Настилките са изпълнени с водоустойчив ламинат и естествен паркет, създаващи уют и практичност.
Подобрения
✔ Отопление с пелетна камина с водна риза
✔ Нови радиатори във всички помещения
✔ Климатици
✔ Изцяло нова електрическа инсталация
✔ Изцяло подменена ВиК инсталация
✔ Нови бойлери
✔ 10 см външна топлоизолация
✔ СОТ
✔ Изцяло ремонтиран покрив
✔ Нови парапети и ограда от ковано желязо
✔ Голяма веранда
✔ Масивна жилищна сграда
Двор
Имотът разполага с 1/2 идеална част от прекрасно озеленен двор с площ 952 кв.м., предоставящ спокойствие, пространство за отдих и възможност за барбекю, детски кът или градина. Отделен вход!
Локация
Панчарево е сред най-предпочитаните райони за живеене благодарение на чистия въздух, красивата природа, езерото, минералните извори и бързия достъп до центъра на София и Околовръстния път.
Предимства
✅ Две напълно функционални жилищни нива
✅ Подходящ за две семейства
✅ Отличен потенциал за отдаване под наем
✅ Без необходимост от ремонт
✅ Пълно обзавеждане
✅ Голям двор с отделен вход!
✅ Отлична инвестиция в район с постоянно растящи цени
ОГЛЕДИ И ПРЕЗ ПОЧИВНИТЕ ДНИ!