Продава КЪЩА, гр. София, Хаджи Димитър → Обява 55300861

Предлагаме на Вашето внимание едноетажна къща, в кв. Хаджи Димитър, на ул. Клисура 22.
Къщата е с право на строеж върху общинска земя.
Постройката е в двор от 315 кв.м.
В близост до имота на пешеходно разстояние са спирки на градски транспорти:
Метростанция Хаджи Димитър
тролейбуси 1,2,3,4;
автобуси 78,79,85,100, 120,285.
В близост са хипермаркети 'Фантастико', 'Била', 'Лидл', 'Кауфланд' и др.
Уникална възможност за придобиване на самостоятелна къща с право на строеж (суперфиция) върху общинска земя в един от най-търсените и комуникативни квартали на София.
🎯 КЛЮЧОВИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Парцел (Урегулиран): 315 кв.м.
Съществуваща Къща: 74 кв.м. (Коридор, всекидневна, кухня, спалня, санитарно помещение с възможност за втора спалня). Имотът е за тотален ремонт, което дава възможност за персонализация или премахване.
Гараж: Самостоятелен гараж с площ 22 кв.м.
Достъп: На асфалтов път.
🏗️ СТРОИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ (ИНВЕСТИЦИОНЕН АКЦЕНТ):
Теренът позволява изграждането на нова, съвременна жилищна сграда с максимална кота корниз до 10 метра, което означава възможност за построяване на Къща на два етажа с подпокривно пространство. Това превръща имота в перфектна инвестиция за лично ползване или продажба на нов, модерен дом.
📍 ТОП ЛОКАЦИЯ Ж.К. ХАДЖИ ДИМИТЪР:
Жилищният комплекс 'Хаджи Димитър' е изключително предпочитан поради развитата си инфраструктура и стратегическа комуникативност:
Транспорт: Близост до метростанция и множество спирки на градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до всяка точка на София.
Удобства: Разположен до големи търговски вериги, локални магазини и пазари.
Здравеопазване: Непосредствена близост до поликлиника и медицински центрове.
Образование: В района са ситуирани множество детски градини и училища, което прави имота идеален за семейства.
________________________________________
Този имот предлага рядка комбинация от самостоятелност, силно комуникативна локация и гарантиран инвестиционен потенциал за развитие.
Не пропускайте шанса да изградите своя мечтан дом или доходоносен проект в един от най-добрите столични квартали!