Продава КЪЩА, гр. София, Драгалевци → Обява 55321940

Unique Estates представя на Вашето внимание новоизграждаща се къща за продажба в затворен комплекс от шест къщи, от които четири вече са въведени в експлоатация. Имотът се намира в престижния квартал Драгалевци, районът е изцяло застроен с нови модерни къщи, създавайки спокойна и престижна среда. Къщата е с РЗП от 312 кв.м. плюс 40 кв.м. покривна тераса върху парцел от 310 кв.м., с достъп от три различни улици. Къщата е изградена с монолитна стоманобетонова конструкция без греди и е завършена с висококачествени материали. Зидарията е от тухли Wienerberger, топлоизолацията е по система ROFIX с дебелина 10 см и висок клас мазилка, а покривът е топлоизолиран с фибран 12 см, покрит с керемиди TEGOLA и обшивки и олуци от поцинкована ламарина. Дограмата е PVC от висок клас KOMMERLING, а парапетите са от неръждаем профил със закалени затъмнени стъкла. Терасите са облицовани с гранит, камък и гранитогрес, а фасадата комбинира декоративни панели HPL FUNDERMAX, естествен черен камък, гранит и осветление. Вътрешните стени са с гипсово-варови мазилки ROFIX. Всички инсталации - ВиК, газ, отопление и електричество - са изведени по проект, а за комфорта на обитателите е изградена климатична инсталация за всички жилищни помещения. Подовете на покривната тераса са готови за настилка, гаражните врати са автоматични HORMANN, а за сигурността и удобството е предвидена бетонна тристъпална пречиствателна камера. Посочената цена е без ДДС.

Предимства:
Отлично местоположение в район само с нови, големи къщи
Затворен комплекс от шест къщи, четири от които с Акт 16
Съвременен проект, елегантен дизайн от водещо архитектурно студио
Реномиран строител с дългогодишен опит в строителство на къщи
Достъп до имота от три улици
Възможност за обединяване на двете къщи
Посочената цена е без ДДС

Разпределение:
Сутерен: отоплен гараж за две коли и едно паркомясто отвън, котелно помещение
Първи етаж : просторна дневна с камина, трапезария, кухненски бокс и санитарно помещение, голяма тераса на терен, на която се излиза от дневната
Втори етаж: три спални с тераси и две бани
Отопление на газ или термопомпа, подово отопление
Тераса на покрив с излаз
Озеленен самостоятелен двор с ограда от метални пана
РЗП на къщата е 312 кв.м. плюс 40 кв.м. покривна тераса
Ref. ID:22689