Изпрати съобщение
Потребител 3066070
В Bazar.BG от 08 май 2021г.
Последно активен
днес в 07:00 ч.
OFF-GRID имение от 8.4 дк в Габровския Балкан, 100% собствена вода и независимост → Обява 55492760
OFF-GRID имение от 8.4 дк в Габровския Балкан, 100% собствена вода и независимост
Тип сделка
Квадратура
220 кв. м.
Цена на кв.м.
568 € кв. м.
Брой стаи
6
Брой етажи
2
Двор
8400 кв. м.
🇬🇧 For English-speaking clients: The full property description is available on the final photo of the gallery.
Продавам планински имот с обща площ от 8 400 кв.м със статут „Стопански двор“, състоящ се от три съседни парцела. Разположен върху слънчев южен склон, теренът в по-голямата си част е равен и изцяло използваем. Земятa е естествено оградена от две планински реки и вековни букови гори, които очертават нейните граници и я оформят в трайно самостоятелно пространство. Тук пределите на релефа са естествена преграда, осигуряваща спокойствие и закрила от хаоса на променящия се свят – едно истинско убежище, което пази в себе си всичко, което съвремието ни безвъзвратно губи.
Това е едно от местата, където природата на Централния Балкан е останала напълно непокътната. Тук изцяло липсват презастрояването, комерсиалният курортен шум и вилите под наем. Социалната среда е напълно предвидима, сигурна и спокойна, традиционно консервативна и уединена. Пътуването от София като време е абсолютно аналогично на това до района на Априлци, но вместо изморителни планински завои, се ползва бърз, хубав, поддържан и равен път почти до самото село в подножието на имота.
До самото място, разположено на 500 метра отвъд гористите хълмове над селото, се стига покрай дефилето на реката посредством неизменния атрибут на едно off-grid имение — 4х4. Следвайки трасето, навлизащо навътре в гората, то отвежда директно в слънчевата долина на този спотаен планински оазис. Планинските дъждове с времето почти са отмили някогашния асфалт, оставяйки след себе си настилка с твърда, набита каменна основа. Тя осигурява напълно предвидим, безпроблемен и стабилен достъп през всеки сезон, като същевременно гарантира, че наоколо няма случайни хора, а външният свят стои на разстояние.
Имотът функционира в своя собствен планински ритъм, като същевременно Габрово остава на около десетина километра — сигурен градски тил за пълно снабдяване и удобства, но и разстояние, напълно достатъчно, за да запази естествения баланс на спокоен живот в планината.
СТАТУТ И СГРАДЕН ФОНД (Трайно вписани в Кадастъра / АГКК)
Локацията на този бивш стопански обект е избрана в миналото след сериозни инженерни проучвания – на място с доказано най-здрава геология, естествено защитено от зимните ветрове . Земята е чиста и естествено подхранена. На терена са налични и големи, готови обеми от чист органичен компост (хумус), идеален за градинарство или поддържана зелена ливада.
• 1. Еднофамилна жилищна сграда (110 кв.м застроена площ)
Изцяло законна, двуетажна монолитна къща (не е преустроена постройка). Конструкцията е проектирана с изключителна здравина: масивни железобетонни колони, солидни бетонни плочи, тухлена зидария и сух гараж. Всеки етаж е с отделен вход и собствени санитарни възли. Сградата е напълно здрава конструктивно и е готова основа за съвременна интериорна и архитектурна трансформация. От едната си страна къщата граничи директно с малка планинска рекичка.
• 2. Селскостопанска постройка от 650 кв.м
Масивна метална конструкция на бивш овчарник. В момента тя е напълно свободна и не се използва, а конструктивната ѝ база е готова за изграждане на затворено хале, логистичен склад или масивна покривна соларна централа.
• 3. Законно петно от сеновал (570 кв.м)
Вписано трайно в кадастралната карта, разположено в уединения край на терена. Този законен контур осигурява право за незабавно възстановяване на сградата при нужда, спестявайки време за нови проекти, одобрения и допълнителни административни процедури.
В границите на имението има и голямо покривно пространство (навес/торница) с площ около 250 кв.м. Конструкцията му е от дървени греди, напълно запазени и сухи. Тъй като този спомагателен навес е извън кадастралната регистрация, той е напълно освободен от данъци, и предоставя готов сух склад за дърва, инвентар или паркиране на техника.
АВТОНОМНИ РЕСУРСИ И КОМУНИКАЦИИ
• Пълен воден суверенитет: Собствен, напълно самостоятелен гравитационен каптаж с чиста планинска изворна вода, която тече денонощно с отлично налягане — напълно безплатно и без нужда от помпи, хидрофори или каквато и да е зависимост от външни ВиК мрежи.
• Законно заварено положение за захранване: Действаща, изцяло узаконена партида за ток от ЕРП мрежата — изключително сериозно предимство, тъй като в днешно време прокарването на ново захранване извън регулация е свързано с тежки процедури.
• Напълно изрядни документи: Документацията е изрядна. Собствеността се прехвърля директно от собственика без никакви тежести, ипотеки, запори, съдебни спорове или данъчни пасиви. Напълно готов за сделка.
• Първоначалните запитвания за имота се приемат през системата на платформата за писмени съобщения. Допълнителна информация и директен контакт се предоставят само при заявен сериозен интерес, а огледи се провеждат след предварително съгласуване.
Преглеждания: 626
Другите търсят също
Категории:
Етаж от къща
Вили
Популярни търсения:
къща априлци
Контакти
Общи условия
Помощ
Реклама
Мобилна версия
Авточасти
Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
© Bazar.BG - сайт за безплатни обяви. Магазини Black Friday Карта на сайта Обяви по градове Популярни търсения
Използването на Bazar.BG или публикуването на обява в сайта означава съгласие с Общи условия за ползване на Bazar.BG.
© Bazar.BG ползва и препоръчва хостинг услугите на 
Вход
Регистрация
Влез в профила си или се регистрирай, за да не губиш наблюдаваните обяви, търсенията си и следваните потребители – ще ги имаш навсякъде с теб.
Вход/Регистрация