Продава КЪЩА, гр. София, Модерно предградие → Обява 55515902

Къща близнак със самостоятелен вход и 310 кв.м двор отлична локация до Била, район с предстоящо облагородяване

Предлага се къща близнак със самостоятелен вход и около 310 кв.м собствен двор, с лесен достъп и възможност за паркиране в имота през обща входна врата.
Имотът разполага с две партиди за ток, като едната е трифазна, както и вода и канализация.

Основна сграда
- 81 кв.м застроена площ, 2 етажа, общо 160 кв.м РЗП
- Покрив керемиди
- Между етажите гредоред
- Нова дограма и външна изолация
- Интериорът е за ремонт, което позволява лесно да се направи по вкус
- Мазе около 20 кв.м

Бани и инсталации
- На първия етаж има завършена баня, оборудвана с трифазен бойлер, избран с цел бъдещо свързване към слънчев колектор за целогодишна икономия на енергия
- На втория етаж са изведени тръби за втора баня
Допълнителна постройка
- Външна кухня 12 кв.м, удобна за лятно ползване или преустройство

Разпределение
Първи етаж:
- 2 самостоятелни стаи
- Кухня с всекидневна
- Баня с трифазен бойлер

Втори етаж:
- Едно голямо помещение подходящо за разделяне на стаи или open-space концепция
- Подготвени инсталации за втора баня

Локация
Имотът се намира в близост до Billa, с удобен достъп до основни пътни артерии. Районът е в процес на развитие строи се метро, а инфраструктурата около имота предстои да бъде реновирана (нови тротоари и благоустрояване).

---

Подходящ за:
- Семейно жилище
- Инвестиция
- Комбинирано живеене + външна кухня/ателие
- Хора, които искат голям двор и лесен достъп в градска среда