Продава КЪЩА, с. Калиманци, област Варна → Обява 55561595

В ЦЕНАТА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ 1440 кв.м! ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС! ОТОПЛЯЕМ БАСЕЙН!
INclusive Варна има удоволствието да Ви представи изключителен имот без аналог на пазара луксозен комплекс в гр. Аксаково, който съчетава просторен семеен дом, напълно изграден и работещ бизнес и отличен потенциал за бъдещо развитие. Разположен само на около 20 минути от центъра на Варна и едва на 10 минути от Летище Варна, имотът предлага спокойствие, чист въздух, отлична инфраструктура и бърз достъп до всички удобства на морската столица, което го прави еднакво подходящ както за луксозен начин на живот, така и за високодоходна инвестиция.
Комплексът е разположен върху общ терен с площ 2558 кв.м и включва основна едноетажна къща със застроена и покрита площ над 500 кв.м, самостоятелна зона за събития и допълнителен инвестиционен парцел с одобрен ПУП. Дворът към основната къща е с площ 700 кв.м, зоната за събития е разположена върху отделен парцел от 418 кв.м, а допълнителният инвестиционен парцел е с площ 1440 кв.м.
Допълнителният инвестиционен парцел с площ 1440 кв.м се предлага с одобрен ПУП за изграждане на три самостоятелни къщи с общо разгъната застроена площ 863 кв.м. Това предоставя отлична възможност за реализиране на бутиков комплекс, ваканционни къщи, инвестиционен проект или разширяване на вече съществуващия бизнес.
Основната къща е проектирана с внимание към всеки детайл и впечатлява с просторните си помещения. Разполага с три големи спални, просторен и светъл дневен тракт, обособена кухня, елегантна холна част, четири санитарни помещения, перално помещение, помощно помещение, изба с площ 86 кв.м, голямо подпокривно пространство, използвано като гардеробна, с възможност за надстрояване на втори етаж, както и двоен гараж с площ 68 кв.м.
Имотът е завършен по висок стандарт, напълно обзаведен и оборудван с висок клас мебели и техника, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Към комплекса е изградена самостоятелна зона за събития със собствен вход, която представлява напълно разработен и функциониращ бизнес. На разположение са отопляем басейн с размери 10 м х 4.40 м и дълбочина 1.50 м, просторна декинг зона с площ 160 кв.м, красиво озеленен двор, парти зона и покрита зона с кухненска част.
Пространството е подходящо за организиране на частни събития, рождени дни, семейни тържества, фирмени мероприятия и почасово отдаване под наем, като предлага готов бизнес модел с потенциал за висока и постоянна доходност още от първия ден.
Имотът разполага с всички необходими удобства и технически решения за комфортно и безпроблемно експлоатиране. Налични са трифазен и монофазен ток, газификация, отопление чрез термопомпа и газово котле, вкопан резервоар за пропан-бутан, хидрофорна система и видеонаблюдение, осигуряващи високо ниво на комфорт, сигурност и ниски експлоатационни разходи.
Водоснабдяването е решено чрез градски водопровод, собствен сондажен водоизточник и собствена пречиствателна станция, а поддръжката на озеленяването се извършва посредством автоматизирана поливна система с мобилно управление.
Строителството е изпълнено без компромис с качеството къщата е с пълна топлоизолация от каменна вата, масивна бетонна ограда и външни врати от ковано желязо с мобилен контрол на достъпа.
Всички използвани материали и технологии са подбрани с цел дълготрайност, енергийна ефективност и минимални разходи за поддръжка, а ниският годишен данък прави притежаването на подобен имот още по-изгодно.
Благодарение на уникалното съчетание между луксозен дом, напълно развит бизнес, допълнителен инвестиционен парцел с възможност за ново строителство, отлична локация в близост до Варна и Летище Варна и всички съвременни удобства, този имот представлява рядка възможност за придобиване на комплекс с висока добавена стойност и отличен потенциал за бъдеща възвръщаемост.
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център CREDIT MALL - лицензиран кредитен консултант ЕИК205405378.
За повече информация и запазване на час за оглед се обадете на 0875366328 и цитирайте следния код: 265092
INCLUSIVE ВАРНА - Вашият надежден партньор в недвижимите имоти!