Продава КЪЩА, гр. Бургас, Рудник → Обява 55571098

Представяме Ви ексклузивно за продажба впечатляваща, отлично обзаведена модерна двуетажна къща, разположена в прекрасно озеленен двор със самостоятелен гараж, само на 15 минути от града.
На няколко километра от шума на града, сред тишина, чист въздух и прекрасна природа, Ви представяме самостоятелна двуетажна къща с разгъната застроена площ от 270 кв.м, разположена в собствен двор с площ от 680 кв.м.
Имотът се откроява със стилна визия и функционална архитектура, като разпределението отговаря на всички изисквания на съвременния начин на живот, за да осигури максимален комфорт, уют и приятна атмосфера. Всяко пространство е решено с изключителна прецизност и внимание към детайла.

Първо ниво
Антре 6,5 кв.м с обособена светла стая тип гардеробна.

*Дневна с трапезария и кухня 43 кв.м
Отворен план на хол и кухня, осигуряващ съвременен прочит на удобството и уют. Помещението е обзаведено със стил в меки цветове и дизайнерски мебели от естествени материали. Кухнята е модерна, а всички електроуреди са от висок клас.

*Веранда 16 кв.м
Място, на което изгревите с чаша кафе са по-зареждащи, а залезите с чаша вино по-романтични.

*Спалня тип стая за гости 11,6 кв.м
Обзаведена с всичко необходимо.

*Баня със санитарен възел 5 кв.м
Просторна баня с тоалетна, модерна визия и висок клас санитария.

*Помещение тип склад/перално/котелно 10 кв.м
Светла стая, в която всички помощници на ежедневието са дискретно прибрани, но винаги на една ръка разстояние.

Второ ниво

*Родителска спалня 22,5 кв.м
Просторна спалня с дрешник и самостоятелен санитарен възел с площ от 5 кв.м. С излаз към голяма тераса от 12,5 кв.м, разкриваща панорамна морска гледка.

*Спалня/детска стая 22 кв.м
С излаз на тераса. Пространството е решено с функционални мебели в неутрални и нежни цветове.

*Спалня/детска стая 12 кв.м
Прекрасно обзаведена детска стая с всичко необходимо за безгрижни детски игри.

*Спалня/стая със самостоятелна тераса 16,8 кв.м
С тераса от 3 кв.м. Пространството може да бъде трансформирано според нуждите на домакинството като спалня, детска стая, хоби помещение или кабинет.

*Баня със санитарен възел и вана 5 кв.м
Просторна баня на етажа с вана за допълнителен комфорт и релакс.

*Подпокривно ниво
Светло пространство от около 100 кв.м, което може да бъде трансформирано според нуждите на бъдещите собственици от складово помещение до артистично ателие.

*Гараж
Имотът разполага със самостоятелен гараж с ролетна врата от висок клас и допълнително помещение за градински инструменти.

*Двор
Къщата е изградена върху равен и с правилна форма парцел с площ от 680 кв.м, ограден с масивна висока ограда със стоманобетонна основа.

*Озеленяване
Озеленяването на двора включва екзотични видове декоративна растителност, както и редки сортове овощни дръвчета. Изградени са поливна система и специален кът за любителите на градинарството.

*Къщата се отоплява със съвременна, екологична и не на последно място икономична система с подово отопление и парно на газ с котелна система Bosch.
Климатиците са от най-висок клас Мitsubishi.
Освен с водопроводната мрежа, къщата е свързана и със сонда за вода, което я прави автономна и независима при режим на водата.

Технически характеристики на къщата:
*облицовка - Травертин
*Керемиди- Тондах
*Тухли Винербергер с 10 см изолация
*Дограма Рехау 5 камерна със стъклопакет четири сезона
*Подово отопление Рехау
*Климатик- Mitsubishi
*Врати- Хьорман , гаражна ролетна врата Хьорман с дистанционно управление
*Поливна система Рейнбърд с филтър за омекотяване на водата
*Котелна система Bosh
*Висок клас гранитогрес, санитария в баните и ламинат
*Висок клас домакински електроуреди на Мiele

*** Към парцела, върху който е изградена къщата има възможност да се закупи и още един палцел УПИ от 580 кв.м на цена от 87,000 евро

Не можем да Ви обещаем перфектния живот, но можем да Ви покажем ПЕРФЕКТНИЯ ИМОТ ЗА ЖИВОТ. Обадете ни се!

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И МОЖЕ ДА ПРЕДОСТАВИ НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ АТРАКТИВНИ ОФЕРТИ ЗА КРЕДИТИ ОТ ВСЯКА БАНКА

Оферта 6100452