Продава КЪЩА, с. Рогозен, област Враца → Обява 55682910

Тази къща е за тези, които ценят автентичността и природата, търсейки спокойствие и комфорт далеч от шума и суетата на градския живот. Достъпът е по асфалтов път, на 500 метра от центъра на селото. Оптичен интернет е наличен в цялото село и от началото на пандемията работим изключително онлайн.Имотът, изцяло ограден с тухлени стени, е разположен върху ъглов парцел от 1150 м².Многобройни стопански постройки предлагат потенциал за развитие, който да отговаря на всички ваши идеи.Кладенецът се споделя с нашия (много приятелски настроен) съсед.Гаражът, с механична шахта, е 20 м².Къщата предлага 100 м² жилищна площ на два етажа, разпределени поравно на всяко ниво (без входове/стълбища и тераса), и е напълно обзаведена, като къща за гости.Горният етаж, леко повдигнат над градината, се състои от следното:* Вход със стълбище (5 стъпала),
* Коридор от 10 м² (включително тоалетна), водещ към,* Кухня от 11 м² (3,90 х 3,10 м), с изложение на североизток,* Спалня от 13 м² (включително душ и мивка), с изложение на югоизток,* Всекидневна/офис от 16 м² (4,10 х 3,90 м), с изложение на югозапад,
Височина на тавана: 2,70 м* Дървена тераса от 8,40 м² (4,00 х 2,10 м) с изглед към градината, с изложение на запад,
Мазето, малко под нивото на градината, с височина на тавана 2,15 м, е разположено в същата конфигурация като горния етаж:* Стая с камина и мивка, 13,5 м²* Бивша кухня, 13 м²,* Складово помещение, 13 м²* Централна стая, 12 м²* малък вход със стълбище, водещо към втория вход.Къщата е в много добро структурно състояние; въпреки това, все пак ще трябва да помислите за поддръжка или ремонт на покрива. Нашият избор беше да запазим съществуващата рамка и да монтираме изолиран метален покрив, заедно с изолация на таванския етаж (избор, който предотвратява издухването или счупването на керемидите по време на бури). Това ви дава и възможността да повдигнете къщата, за да използвате таванското помещение, което в момента е неизползваемо. Прозорците също ще зависят от вас: можете да изберете да реставрирате очарователните старомодни прозорци с двоен стъклопакет или да монтирате модерни PVC или алуминиеви прозорци, със или без запазване на оригиналните рамки. Въпреки че всички жилищни помещения ще бъдат реновирани, входът ще остане идеалното място да демонстрирате своите декоративни таланти. В селото имаме минимаркет/бар и три хранителни магазина/бара, аптека, както и дежурен лекар и зъболекар. Ресторант (не е български) е планиран да отвори врати през пролетта на 2027 г. Голяма международна общност живее и работи в селото и околностите и често се събираме за барбекюта, рождени дни, Коледа, Нова година и други тържества. Взаимната подкрепа е много важен и приятен аспект на тези приятели от различен произход.Близо до къщата има две прекрасни езера, идеални за разходки сред непокътната природа.
Видеоклипове на къщата и еко-къмпинг комплекса можете да намерите в YouTube: www.youtube.com/@ecolovies КЪЩА ЗА ГОСТИ / ЕКО-КЪМПИНГ ЗА ПРОДАЖБА. Принудена съм да продам поради изоставянето на нашите проекти... Преждевременната и шокираща смърт на съпруга ми направи това решение невъзможно. Жълтата къща беше предназначена за къща за гости, а ние също така разработвахме еко-къмпинг на няколкостотин метра разстояние.