Продава КЪЩА, гр. София, гр. Банкя → Обява 55769196

Напълно обзаведен и готов за нанасяне. Завършено строителство с Акт 15, очаква Акт 16! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Продава се южна къща близнак с 4 спални и кабинет. Възможно е прехвърляне на Акт 15. Условия за плащане: 1.При подписване на предварителен договор 10%; При прехвърляне 85%. След Акт 16- останалите 5%. Разположена в градска среда в близост до магазин 'Фантастико'. Намира се в гр. Банкя, кв. 'Изгрев', ул.'Райна Княгиня', пресечка на ул. 'София', в тих и спокоен квартал, с идентификатор 32216.2292.2959.6. Къщата е на разстояние: - 5 минути с кола до Околовръстен път на София; - 5 минути пеша от магазин Фантастико , Спиди, кафенета и магазини; - 20 до 25 минути с кола до ЦУМ и бул. 'Витоша' в центъра на София.
Къщата разполага с две паркоместа и малък самостоятелен двор. Застроена площ на първи етаж 65 кв.м. Разгъната застроена площ 207 кв.м. На първи етаж са разположени дневна с кухня и трапезария с площ 45.4 кв.м., стълбище, антре, тоалетна и малък склад. На втори етаж има голяма родителска спалня с дрешник - 22-18 кв.м., баня - 4кв.м., спалня 2 ( може да се ползва за кабинет) -12,3кв.м., мокро помещение -3,4кв.м. и тераса -7,2кв.м. На третия етаж има три спални и една баня. Спалня 3 -11,5кв.м., спалня 4 -13,7кв.м., спалня 5 -10,7кв.м. и баня -4,5кв.м. Къщата е с изложения Юг, Изток и Запад. Обособена е веранда с източно изложение. Етап за завършеност към момента-Напълно завършена.
Технически характеристики:
- изградено подово отопление във всички помещения;
- монтирана и работеща система за отопление с термопомпа LG и бойлер;
- монтирани климатици в дневна и родителска спалня;
- във всички помещения и бани има интериорно осветление - амбиентно;
- на първи етаж и стълбище е положена подова настилка;
- Озеленен двор с алеи, веранда и поливна система;
- Напълно ограден и самостоятелен двор;
- Входна врата и дограма от висок клас;
- Отделна партида за ток и вода;
- Имотът е захранен с централен водопровод и канализация, изградени през 2024г. по водния цикъл на гр. Банкя;
- Къщата е напълно самостоятелна, на отделна конструкция от съседният близнак, със самостоятелен вход и две паркоместа;
- Има ясно отделена площ за ползване и паркоместа, уредени в чрез документа за собственост;
- довършитените работи и обзавеждането са изпълнени по интериорен проект;
- кухнята е напълно оборудване с уреди за вграждане. Разполага с остров, а плотовете са от технически камък;
- в дневна и родителска спалня са монтирани телевизори;
- в къщата е прекаран оптичен интернет;
- в мокрото помещение е инсталирана пералня;
- кабинетът на втори етаж и една от спалните на трети етаж не са обзаведени;
- Сделката е частна и е освободена от ДДС. Моля, брокери да се свързват с нас, само ако представляват конкретен клиент и уреждат финансови отношения само с него. Продавачът не предвижда комисионна за брокер при продажба.