Продава КЪЩА, с. Дълбоки, област Стара Загора → Обява 55795074

КЪЩА 3 ЕДНОЕТАЖНА, 132 КВ.М, ДВОР 729 КВ.М
Ново строителство на 12 км от Стара Загора.
Директно от строителя, без комисиона за купувача.

Дворът от 729 кв.м е най-големият от петте имота, строени по общ проект в кв. 71 с близо 190 кв.м повече от най-малкия.

Къщата е в самостоятелен урегулиран поземлен имот, с отделен нотариален акт. Няма общи части, етажна собственост или такса поддръжка купувате къща и земя, изцяло ваши.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Дневна с кухня и трапезария 35.9 кв.м, с място за камина
Спалня 15.0 кв.м
Спалня 12.5 кв.м
Спалня 12.1 кв.м
Две бани с тоалетна по 4.1 кв.м
Мокро помещение за пералня и сушилня
Килер
Коридор 8.9 кв.м
Покрита веранда 16.9 кв.м
Застроена площ 131.8 кв.м, двор 729 кв.м

ЦЕНА
168 750 с включено ДДС за къщата заедно със земята, с нотариален акт.
Цената е окончателна и не се увеличава след подписване на предварителен договор.

Плащане на етапи: 30% при предварителен договор, 40% при груб строеж, 25% при завършени работи, 5% при нотариален акт.

СРОКОВЕ
Груб строеж (Акт 14) до края на октомври 2026 г.
Въвеждане в експлоатация (Акт 16) I тримесечие на 2027 г.

От етапа на Акт 14 покупката може да се финансира и с ипотечен кредит.

СТРОИТЕЛСТВО
Масивно строителство стоманобетонна конструкция със зидария от енергоефективни термоблокове. Не е сглобяема и не е панелна къща.
Строи се по одобрен технически проект, с разрешение за строеж и строителен надзор.
- Метална покривна конструкция с покривен панел тип керемида', червен мат
- Външна топлоизолация 12 см EPS, цокълна 5 см XPS
- Силиконова фасадна мазилка
- 5-камерна PVC дограма, цвят орех, стъклопакет Low-E, панорамни витрини
- Блиндирана входна врата
- Вътрешни стени и тавани от гипсокартон с минерална вата, включително по покрива отлична топло- и звукоизолация

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Къщата се предава на шпакловка, с изпълнени електрическа и ВиК инсталация по проект и комин с връзка за камина в дневната.
Купувачът довършва по свой избор: боя, подови настилки, бани и вътрешни врати ориентировъчно 20 000 28 000 според избраните материали. При желание предлагаме и оферта за пълно довършване.

ДВОРЪТ СЕ ПРЕДАВА НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН
- Метални огради по целия периметър, върху бетонова основа 50 см
- Жив плет от туя, тревна площ и озеленяване
- Две оформени паркоместа
- Изградени тротоари и алеи
- Локална система за отпадни води

ДОПЪЛНИТЕЛНО
Фасадно LED осветление, видеонаблюдение, домофонна система.

ЛОКАЦИЯ
Тиха улица без транзитно движение, в югоизточната част на с. Дълбоки, с гледка към Средна гора. В селото има магазини, аптека, медицински център, детска градина и училище. Автобусната спирка е непосредствено до имотите.

ДРУГИ КЪЩИ ОТ СЪЩИЯ ПРОЕКТ
Къща 1 142.7 кв.м, двор 577 кв.м 178 375
Къща 2 142.7 кв.м, двор 593 кв.м 178 375
Къща 4 190.0 кв.м с гараж, двор 658 кв.м 237 500
Къща 5 142.7 кв.м, двор 543 кв.м 178 375

Огледи на строителната площадка по всяко време.